根據(jù)每畝土地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)常年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量×農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格-生產(chǎn)成本（包括人工成本）=當(dāng)年每畝土地流轉(zhuǎn)收益底線價(jià)格。
2 ? 資源要素加權(quán)法
根據(jù)資源配置水平，如，地形特點(diǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施配套、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等情況，確定相應(yīng)的流轉(zhuǎn)浮動(dòng)收益。
3 ? 遞增幅度測(cè)算法
根據(jù)物價(jià)上漲情況，確定土地流轉(zhuǎn)收益遞增幅度。指導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方在合同中約定，按一定年限遞增一定比例的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。
4 ? 特定因素調(diào)整法
根據(jù)自然災(zāi)害、國(guó)家重大政策調(diào)整等特定因素，經(jīng)雙方協(xié)商可依法對(duì)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格作出相應(yīng)的調(diào)整。特定因素包含的內(nèi)容和土地流轉(zhuǎn)調(diào)整價(jià)格由土地流轉(zhuǎn)雙方在合同中協(xié)商確定。
5 ? 土地流轉(zhuǎn)價(jià)格總結(jié)
在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中對(duì)承包者沒(méi)有明確的補(bǔ)助政策，但國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)大戶、農(nóng)民合作社等新型經(jīng)營(yíng)主體，可以通過(guò)糧食直補(bǔ)、農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼、良種補(bǔ)貼和農(nóng)機(jī)具購(gòu)置補(bǔ)貼等給予補(bǔ)助。
具體到每個(gè)省、市的情況不太一樣，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上（土地股份合作社入股面積300畝以上）的，地方財(cái)政可以對(duì)土地流出方（農(nóng)戶）按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
