1 ? 深圳市國土資源局
深圳市國土資源局貫徹執(zhí)行國家、省和深圳市有關(guān)土地、礦產(chǎn)、測繪、住宅與房地產(chǎn)、物業(yè)管理以及住房制度改革的方針、政策和法律、法規(guī)；負責(zé)制訂全局普法教育計劃以及涉及以上各方面管理的法規(guī)政策、規(guī)章制度的宣傳計劃，并組織實施。負責(zé)研究擬訂深圳市有關(guān)土地、礦產(chǎn)、測繪、住宅與房地產(chǎn)、物業(yè)管理以及住房制度改革方面的立法計劃，經(jīng)批準后組織起草、編寫、送審等工作。負責(zé)局發(fā)規(guī)范性文件的法律審查及送審。負責(zé)法律資料的收集、匯編、出版，及轉(zhuǎn)發(fā)重要法律文件等工作。
職能
負責(zé)收發(fā)涉及市局職能行政案件的復(fù)議、應(yīng)訴文書，組織并指導(dǎo)分局、局直屬事業(yè)單位進行復(fù)議、應(yīng)訴。
負責(zé)收發(fā)本局承辦的深圳市人大、市政協(xié)的議案、提案和建議，組織并指導(dǎo)分局、局直屬事業(yè)單位承擔答復(fù)工作。
負責(zé)制訂局工作規(guī)則及其它全局性規(guī)章制度。
組織協(xié)調(diào)全局窗口式辦文工作及市局窗口的日常管理工作，統(tǒng)一局系統(tǒng)業(yè)務(wù)辦文流程、時限及辦文所需提交資料，研究制定咨詢、接訪等便民服務(wù)措施并組織實施。
負責(zé)全局系統(tǒng)的公文督辦工作和行政許可與非行政許可的電子監(jiān)察業(yè)務(wù)；負責(zé)對深圳市委、市政府重點工作、重大項目，局黨組重點工作，以及其它重要工作的分解、跟蹤、督辦及總結(jié)上報。
負責(zé)對信訪維穩(wěn)案件、電子信訪、上級或其它部門轉(zhuǎn)來群眾投訴的統(tǒng)一受理、分解交辦、檢查督辦及總結(jié)上報，落實重大突發(fā)性事件及時上報制度。
負責(zé)組織制定局宣傳信息工作計劃，并組織落實。按照深圳市政府規(guī)定實行新聞發(fā)言人制度，全局重要新聞及重大突發(fā)性事件，通過局新聞發(fā)言人統(tǒng)一向媒體發(fā)布。
組織全局的信息檔案管理工作，并指導(dǎo)局各單位和各部門的信息檔案管理工作。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，組織制定深圳市國土資源局政務(wù)公開的管理辦法，并組織監(jiān)督實施。
組織協(xié)調(diào)局系統(tǒng)并負責(zé)深圳市國土資源局的政務(wù)、會務(wù)、調(diào)研、保密、接待、外事、行政后勤、局屬固定資產(chǎn)及車輛管理和安全保衛(wèi)工作。
負責(zé)組織編制深圳市住房基金、維修基金以及我局使用的國土基金、行政事業(yè)經(jīng)費計劃，經(jīng)批準后組織實施。
負責(zé)對全市住房基金、維修基金以及我局使用的國土基金、行政事業(yè)經(jīng)費的收入與支出情況進行財務(wù)管理，并對各分局、局屬各事業(yè)單位的財務(wù)管理工作進行指導(dǎo)。
負責(zé)對深圳市住房基金、維修基金以及我局使用的國土基金、行政事業(yè)經(jīng)費計劃的執(zhí)行情況進行評估、監(jiān)督檢查。
配合審計部門對深圳市國土基金、住房基金、維修基金以及行政事業(yè)經(jīng)費的收支審計；負責(zé)組織對分局、局屬事業(yè)單位財務(wù)收支狀況及法人經(jīng)濟責(zé)任的內(nèi)部審計。
負責(zé)建立全局的統(tǒng)計制度，實施統(tǒng)計管理，并報送統(tǒng)計信息。
負責(zé)組織執(zhí)行上級黨組織的有關(guān)決定、規(guī)定和制度，并負責(zé)制定全局系統(tǒng)的黨建制度。
組織開展直屬機關(guān)黨委、紀委的日常管理工作，負責(zé)直屬機關(guān)工會、共青團、婦女等群眾組織的工作和全局系統(tǒng)的計劃生育工作。
負責(zé)全局系統(tǒng)機構(gòu)、編制的日常管理工作，并按照管理權(quán)限，負責(zé)市局機關(guān)、各分局、并指導(dǎo)局直屬事業(yè)單位的人事管理工作。
負責(zé)市局機關(guān)、各分局、局直屬事業(yè)單位的行政監(jiān)察，查處公文督辦工作中的違規(guī)行為。
負責(zé)受理并查處上級交辦的重大案件及社會投訴的違反行政紀律的行為。
負責(zé)檢查、監(jiān)督黨風(fēng)廉政建設(shè)和行業(yè)作風(fēng)建設(shè)的情況，查處嚴重的不正之風(fēng)行為。
承辦市委、深圳市政府和上級業(yè)務(wù)主管部門以及市房屋委員會、市物業(yè)管理委員會、市住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的相關(guān)工作。
土地管理
組織編制深圳市土地利用總體規(guī)劃及專項規(guī)劃；組織編制全市年度土地利用計劃和土地供應(yīng)計劃，經(jīng)批準后組織實施。負責(zé)全市土地利用和供應(yīng)計劃執(zhí)行的統(tǒng)計和評價工作；參與深圳市城市規(guī)劃及涉及土地利用的有關(guān)專項規(guī)劃的編制工作。
負責(zé)開展土地管理方面的各項政策研究工作，包括研究制定地價政策，研究制定全市地下空間資源開發(fā)利用的管理政策，研究制定全市臨時用地管理、閑置土地處理和土地歷史遺留問題處理等政策。
負責(zé)深圳市農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審定報批、特定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可，負責(zé)特區(qū)內(nèi)歷史用地、行政劃撥用地、協(xié)議出讓用地等補辦用地手續(xù)審批（待條件成熟后逐步放權(quán)）、企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置方案審批、國有土地使用權(quán)的招標、拍賣、掛牌出讓，以及特區(qū)內(nèi)地下空間資源開發(fā)利用的管理工作、閑置土地處理和土地歷史遺留問題的處理工作。
負責(zé)研究制定土地使用費征收標準及辦法，建立全市的土地使用費征收系統(tǒng)和地價測算系統(tǒng)，負責(zé)更新和發(fā)布公告市場地價標準，組織地價評估工作；負責(zé)地價減免特殊個案的審核及報批工作。
負責(zé)對分局及國土所履行土地管理職責(zé)的監(jiān)督檢查工作。
房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)管理
負責(zé)組織對深圳市房地產(chǎn)市場進行調(diào)研、監(jiān)測、分析，收集、整理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)；組織開展全市房地產(chǎn)市場研究，掌握房地產(chǎn)市場的發(fā)展動態(tài)，研究制定調(diào)控房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策。
負責(zé)深圳市房地產(chǎn)行業(yè)管理工作，依法管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)的資質(zhì)以及房地產(chǎn)從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格。
負責(zé)深圳市房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作，包括組織全市房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、房屋交易管理工作，協(xié)助查處房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為；指導(dǎo)分局依法核準房地產(chǎn)預(yù)售和后續(xù)監(jiān)管工作；指導(dǎo)分局按規(guī)定審批合作建房和非商品房進入市場等行為。
對深圳市房地產(chǎn)權(quán)進行登記管理，制定統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范和登記規(guī)則，制定并組織實施房地產(chǎn)歷史遺留問題處理規(guī)定，授權(quán)并指導(dǎo)市房地產(chǎn)權(quán)登記中心和寶安、龍崗分局開展房地產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作。
地質(zhì)礦產(chǎn)管理
負責(zé)組織深圳市地質(zhì)環(huán)境調(diào)查填圖、地質(zhì)遺跡調(diào)查和礦產(chǎn)資源普查工作，建立全市地質(zhì)環(huán)境和礦產(chǎn)資源管理信息系統(tǒng)。
組織編制或修訂深圳市地質(zhì)環(huán)境保護總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃，及地質(zhì)遺跡保護規(guī)劃、地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃，負責(zé)規(guī)劃的組織實施。
組織深圳市礦產(chǎn)資源和地質(zhì)環(huán)境管理工作，對礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)災(zāi)害防治、地質(zhì)勘探活動和地質(zhì)遺跡保護工作進行監(jiān)督管理；組織征收全市礦產(chǎn)資源補償費。
組織開展全市地質(zhì)災(zāi)害防治管理工作，包括編制全市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃、年度地質(zhì)災(zāi)害防治方案和突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，建立全市地質(zhì)災(zāi)害預(yù)警預(yù)報系統(tǒng)和群測群防體系，建立和完善深圳市地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、治理責(zé)任認定和治理工程監(jiān)督管理的工作機制，制定全市地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法。
組織開展深圳市禁采區(qū)內(nèi)采石場關(guān)閉和復(fù)綠工作，提出限采區(qū)采礦權(quán)有償出讓方案，并依照授權(quán)組織開展采礦權(quán)有償延續(xù)和招標、拍賣、掛牌等工作；負責(zé)全市探礦權(quán)、采礦權(quán)登記的初審工作。
協(xié)助組織調(diào)查并處理全市地質(zhì)環(huán)境保護和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用工作中的違法、違規(guī)行為。
指導(dǎo)分局和國土所開展地質(zhì)災(zāi)害防治、地質(zhì)環(huán)境和地質(zhì)遺跡保護、礦產(chǎn)資源勘查和監(jiān)督管理工作。
地籍測繪管理
負責(zé)編制深圳市測繪規(guī)劃，制定全市基礎(chǔ)測繪計劃，經(jīng)批準后組織實施，并負責(zé)基礎(chǔ)測繪成果資料的匯總、使用和管理工作。
負責(zé)對測繪市場和行業(yè)進行監(jiān)管，負責(zé)受理測繪資格審查申請及初審，負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全市測量標志的保護與管理。
負責(zé)深圳市地圖編制、出版的初審工作。
負責(zé)制定地籍調(diào)查、地籍管理的相關(guān)規(guī)定（包括相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標準），組織開展全市地籍調(diào)查工作，并在此基礎(chǔ)上，組織建立全市的地籍信息系統(tǒng)。
負責(zé)深圳市地籍、基本農(nóng)田保護及相關(guān)統(tǒng)計工作。
協(xié)調(diào)、指導(dǎo)分局和國土所開展地籍、測繪管理工作。
住房制度改革管理
負責(zé)住房制度改革相關(guān)政策的研究工作。
參與編制深圳市住房發(fā)展規(guī)劃，具體負責(zé)市本級經(jīng)濟適用房、廉租房及其他政策性住房建設(shè)規(guī)劃、計劃安排及租售等管理工作，指導(dǎo)全市經(jīng)濟適用房及其他政策性住房的管理工作。
負責(zé)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督深圳市房改工作，具體包括房改售房及安居房取得全部產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管、組織實施住房分配貨幣化改革、協(xié)調(diào)落實政策性房產(chǎn)的賠退安置、經(jīng)濟補償和分割析產(chǎn)等工作。
指導(dǎo)各級住房基金和維修基金的使用管理，組織市本級經(jīng)濟適用房等政策性住房的維修及管理。
承擔市房屋委員會辦公室和市住房制度改革辦公室的日常工作，指導(dǎo)各區(qū)住宅有關(guān)業(yè)務(wù)。
物業(yè)監(jiān)管和住宅產(chǎn)業(yè)化管理
負責(zé)組織調(diào)研，制定深圳市物業(yè)監(jiān)管、住宅維修基金管理和住宅產(chǎn)業(yè)化管理的相關(guān)政策與計劃，經(jīng)批準后組織實施。
負責(zé)深圳市物業(yè)管理的市場管理及行業(yè)管理，具體包括全市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級核準和年檢，組織全市物業(yè)管理項目的國家級示范、省級示范和市級示范和優(yōu)秀項目的考評工作，查處物業(yè)管理市場的違法違規(guī)行為，指導(dǎo)全市物業(yè)管理招投標及行業(yè)培訓(xùn)，指導(dǎo)各級住宅維修基金的使用管理等工作。
負責(zé)深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化的推動與管理工作。
承擔深圳市物業(yè)管理委員會辦公室和市住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的日常工作。
指導(dǎo)各區(qū)物業(yè)管理有關(guān)業(yè)務(wù)。
執(zhí)法監(jiān)察
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各區(qū)政府對違法用地的行政執(zhí)法及國土資源派出機構(gòu)對國土（礦產(chǎn)）、房地產(chǎn)、測繪管理方面的行政執(zhí)法工作。
對各區(qū)政府及國土資源派出機構(gòu)遵守和執(zhí)行國土（礦產(chǎn)）、房地產(chǎn)、測繪管理等法律、法規(guī)情況進行監(jiān)督檢查，并對違法違規(guī)行為進行查處。
承辦深圳市政府或上級政府交辦的國土（礦產(chǎn)）、房地產(chǎn)、測繪管理等方面的行政執(zhí)法工作。
征（收）地拆遷管理
負責(zé)征（收）地拆遷相關(guān)政策的研究和標準制定工作，并制定全市年度征（收）地拆遷計劃，經(jīng)批準后組織指導(dǎo)實施，并對全市征（收）地拆遷工作進行監(jiān)督檢查。
負責(zé)核發(fā)深圳市《房屋拆遷許可證》。
負責(zé)組織特區(qū)內(nèi)建設(shè)項目的征（收）地拆遷及補償工作，并指導(dǎo)寶安、龍崗分局的征（收）地拆遷及補償工作。
對房屋拆遷安置補償糾紛、征（收）地的土地權(quán)屬糾紛進行裁決或提出裁決意見報市政府裁定。
土地儲備管理
根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，研究土地儲備的相關(guān)政策及管理規(guī)定，組織編制土地儲備計劃，經(jīng)批準后組織實施。
負責(zé)深圳市土地儲備收購管理工作，并具體負責(zé)特區(qū)內(nèi)國有儲備土地的日常管理工作，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)并監(jiān)督、檢查特區(qū)外分局和國土所開展儲備土地的日常管理工作。
負責(zé)組織建立深圳市土地儲備管理系統(tǒng)，完善全市土地儲備的檔案管理，實施全市儲備土地的出入庫管理制度，并對分局和國土所的相關(guān)工作進行指導(dǎo)。
負責(zé)組織編制年度收購儲備土地管理計劃和儲備土地管理資金計劃，經(jīng)批準后組織實施，并就落實情況進行監(jiān)督檢查。
2 ? 深圳市國土局網(wǎng)站
深圳市國土局的網(wǎng)站是http://www.szfdc.gov.cn/
3 ? 深圳市國土局地址
深圳市國土局地址及聯(lián)系方式： 羅湖、鹽田登記點：愛國路3046號惠名大廈（原羅湖國土分局辦公樓）1樓25527695 福田登記點：福田區(qū)新聞路69號（原福田國土分局辦公樓）1樓83139079 南山登記點：深南大道11008號（原南山國土分局辦公樓）1樓（南山區(qū)深南大道麒麟立交西北側(cè) ）26978467 設(shè)計大廈登記點：福田區(qū)振華路設(shè)計大廈2樓83787082 蓮花大廈登記點：紅荔西路蓮花大廈附樓1樓（原市住宅局辦公樓）83212184 寶安登記點：深圳市寶安區(qū)寶城前進路293號27820119 龍崗登記點：深圳市龍崗區(qū)中心城建設(shè)大廈8樓。28918176
