1 ? 2016土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬?征地補(bǔ)償

　　1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

　　2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

　　水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

　　菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

　　3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

　　4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

　?。ǘ┢渌愘M(fèi)

　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

　　2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

　　3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

　　4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

　　（三）征地工作程序

　　1、告知征地情況。

　　2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

　　3、組織征地聽證。

　　4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

　　5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！

　　6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

　?。ㄋ模?、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

　　搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

　　磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

　　平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

　　2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

　　室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

　　沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

　　廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

　　豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

　　塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

　　菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

　　磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

　　格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

　　大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

　　飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。

　　農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。

　　排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

　　排水管（塑料管、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

　　電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

　　有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

　　墳每座補(bǔ)償5000元。

　　3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

　?。ㄎ澹⒄髡剂帜狙a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　?、艞?、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

　　1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

　　4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；

　　14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

　　21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

　?、谱鯓淞帜狙a(bǔ)償費(fèi)

　　1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

　　4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；

　　21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；

　　51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

　?、羌t松林木補(bǔ)償費(fèi)

　　1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

　　4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元；

　　21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元；

　　41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

　　71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

　　⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

　　1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

　　4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元；

　　21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；

　　51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

　　2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　一般林木（楊柳榆槐等）

　　幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償35-65元；

　　中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償220—300元；

　　成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償350元。

　　3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

　　用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

　　未成林每畝86600元；

　　防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；

　　疏林地、灌木林地每畝50000元；

　　宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

　　4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

　?。⒐麡溲a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、蘋果樹

　　培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元；

　　初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償300-450元；

　　盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償600-1800元；

　　衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

　　2、梨樹

　　培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元；

　　初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元；

　　盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2200元；

　　衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

　　3、桃樹

　　培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元；

　　初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元；

　　盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元；

　　衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

　　4、葡萄樹

　　培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元；

　　初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元；

　　盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元；

　　衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

　　5、棗樹

　　培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元；

　　初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元；

　　盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元；

　　衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

　　6杏樹

　　培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；

　　初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；

　　盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；

　　衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

　　7、板栗

　　培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元；

　　初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元；

　　盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元；

　　衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

　　8雜果樹

　　培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償25-50元；

　　初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償80-130元；

　　盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償130-280元；

　　衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

　?。ㄆ撸?、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補(bǔ)償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。

　　2、高壓線路改移（10KV）每公里補(bǔ)償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。

　　3、高壓線路加高（66KV）：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬(wàn)元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。

　　4、高壓線路加高（220KV以上）：砼雙桿平均每基2萬(wàn)元，鐵塔平均每基20萬(wàn)元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。

　　（八）、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、電話線路

　　木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2000元；

　　砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。

　　2、架空光（電）纜

　　木桿平均每根500元；

　　砼桿平均每根1000元；

　　光（電）纜每米50-150元。

　　3、地下電纜

　　電纜、光纜每米100-200元。

　?。ň牛?、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。

　　1、農(nóng)村小型水庫(kù)

　　水庫(kù)水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補(bǔ)償19000元；

　　水庫(kù)水面（灌溉）每畝補(bǔ)償16000元；

　　水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元。

　　2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施

　　小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元；

　　排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元。

　?。ㄊS礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

　?。ㄊ唬?、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬(wàn)元。

　　鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補(bǔ)償9萬(wàn)元。

　　鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元

　　（十二）、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

　　村道路連接線（砂石路面）每公里補(bǔ)償12萬(wàn)元（含征地費(fèi)用、簡(jiǎn)易構(gòu)造物）。

　　鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬(wàn)元

　?。ㄊ⒄鞯丶皠?dòng)遷不可預(yù)見費(fèi)

　　按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償；

　　工程設(shè)計(jì)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償；因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。

　?。ㄊ模⒏魇袆?dòng)遷辦公室管理費(fèi)

　　按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。

　　各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

　?。ㄊ澹└咚俟氛嫉刭r償——林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

　　一苗圃地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法

　　苗圃地補(bǔ)償費(fèi)=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值（公頃）苗圃地面積（公頃）補(bǔ)償倍數(shù)

　　注：補(bǔ)償系數(shù)=臨時(shí)占地（指占用期二年以下，下同）為每年2.5--5倍；永久占用（指占用期三年以上，下同）為10--25倍。

　　二國(guó)有其它林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法（不含苗圃地）

　　其他林地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值（公頃）林地面積林種補(bǔ)償系數(shù)

　　三集體其它林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法（不含苗圃地）

　　集體其他林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前三年年平均產(chǎn)值（公頃）林地面積補(bǔ)償倍數(shù)（6至10）

　　四集體其它林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法（不含苗圃地）

　　集體其他林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）旱田地前三年年平均產(chǎn)值（公頃）林地面積補(bǔ)償倍數(shù)（占用期一年為1.5- 3倍，占用期二年為5倍）

　?。ㄊ?對(duì)拆遷特困戶和喪失勞動(dòng)能力沒有生活來(lái)源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧：

　　1、對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5.5萬(wàn)元的，按5.5萬(wàn)元給予貨幣補(bǔ)償。

　　2、對(duì)拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn)

　　程度為一級(jí)、二級(jí)的聽力、語(yǔ)言、肢體殘疾的和標(biāo)明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎(chǔ)上，再給予補(bǔ)助1萬(wàn)元照顧。

　　2 ? 土地征收管理辦法

　　第一條　為規(guī)范征用土地公告工作，保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。

　　第二條　征用土地公告和征地補(bǔ)償、安置方案公告，適用本辦法。

　　第三條　征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。

　　第四條　被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

　　第五條　征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┱鞯嘏鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

　　（二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

　?。ㄈ┱鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

　?。ㄋ模┺k理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

　　第六條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　第七條　有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

　　第八條　征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┍炯w經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

　?。ǘ┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

　?。ㄈ┌仓醚a(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

　?。ㄋ模┑厣细街锖颓嗝绲难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

　　（五）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

　　（六）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

　　第九條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

　　第十條　有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

　　有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

　　第十一條　征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。

　　第十二條　有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，有權(quán)要求該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在一定時(shí)限內(nèi)提供支付清單。

　　市、縣人民政府土地行政主管部門有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員予以公布，以便被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人查詢和監(jiān)督。

　　第十三條　市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)受理對(duì)征用土地公告內(nèi)容和征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容的查詢或者實(shí)施中問題的舉報(bào)，接受社會(huì)監(jiān)督。

　　第十四條　未依法進(jìn)行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

　　第十五條　因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭(zhēng)議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級(jí)地方人民政府裁決。

　　征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。

　　第十六條　本辦法自2002年1月1日起施行。

　　3 ? 農(nóng)村土地征收程序

　　一、征地補(bǔ)償安置方案公告

　　縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容：

　　被征用土地的位置、地類、面積；

　　地上附著物和青苗的種類、數(shù)量；

　　需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

　　土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

　　安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

　　地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

　　農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

　　其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

　　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向縣或市級(jí)國(guó)土資源局提出。

　　縣或市級(jí)國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

　　二、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案

　　縣或市級(jí)國(guó)土資源局將公告后的土地補(bǔ)償、安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報(bào)市、縣人民政府審批。

　　三、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案

　　市、縣政府將征求意見后的征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)批準(zhǔn)后，并報(bào)省國(guó)土資源廳備案，并交由市、縣國(guó)土資源行政主管部門組織實(shí)施。

　　四、土地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書（土地承包合同）到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　五、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地

　　按規(guī)定支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)，被征地單位和個(gè)人按期交付土地。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體支取，由村委會(huì)代表領(lǐng)取。如何分配由村民大會(huì)討論決定，依據(jù)村民民主議事規(guī)則，經(jīng)2/3以上多數(shù)通過(guò)分配方案即可。

　　安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人，由承包人直接領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。

　　青苗補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)助費(fèi)歸青苗和地上附著物所有人，由所有人領(lǐng)取補(bǔ)償。