具備下列條件的，可以申請宅基地用地：
?。ㄒ唬?農(nóng)村居民戶無宅基地的；
?。ǘ?農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準（267平方米）的；
?。ㄈ?回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；
?。ㄋ模?原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
?。ㄒ唬?買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的；
（二） 違反計劃生育超生的；
?。ㄈ?一戶一子（女）有一處宅基地的；
（四） 戶口已遷出的；
?。ㄎ澹?年齡未滿十八歲的；
?。┢渌匆?guī)定不應安排宅基地用地的；
農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過134平方米，其它范圍不超過167平方米。
2 ? 宅基地申請書
2.1 ? 宅基地申請書范本1
————村民委員會：
我是本村村民 ，現(xiàn)有父親或母親 名下宅基地一處，因我有弟兄 人，本人已結(jié)婚，需分家領(lǐng)過，原有宅基地已不能滿足居住需求。故申請審批宅基地，請予批準。
申請人：
年 月 日
附：申請人戶口本、身份證。
2.2 ? 宅基地申請書范本2
XXX村委會：
我叫XX,是XX大隊的村民（闡述下性別，出生日期，婚姻狀況，家庭現(xiàn)狀）。因XXX原來（闡述下你的實際情況，就是無房，與父親分家，需要地方居住等，把實際情況表述清楚就可以ile），現(xiàn)申請土地的劃撥及在該土地上建房。根據(jù)農(nóng)村居民建房的有關(guān)規(guī)定，特想XX申請宅基地一處，特此申請，敬望批準。
申請人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：
2.3 ? 宅基地申請書范本3
申請人：姓名，個人介紹
申請事項：
申請農(nóng)村宅基地以新建住房。
事實和理由：
一、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。
二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
特此申請，敬請貴村委會核實情況，審核批準為盼。
此致
XX村村民委員會
申請人：
3 ? 宅基地申請審批原則
?。ㄒ唬┓相l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃；
?。ǘ┳裱粦粢徽脑瓌t；
?。ㄈ┓仙綎|省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法規(guī)定的用地標準；
?。ㄋ模﹪栏窨刂普加酶?，盡量利用村內(nèi)空閑地和原宅基地；
?。ㄎ澹⒃凶》砍鲑u、出租或者贈與他人后再申請宅基地的不予批準。
法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條；《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十三條
4 ? 申請宅基所需資料
?。ㄒ唬┺r(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場勘察報告書；
?。ǘ┼l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請示；
?。ㄈ﹪临Y源所的審查報告；
?。ㄋ模┕嬲掌?；
（五）身份證（戶口簿）復印件；
?。┐迕窠ǚ坑玫厣暾垐蟾鏁?；
?。ㄆ撸┥綎|省村鎮(zhèn)農(nóng)（居）民建房許可證；
?。ò耍┢矫鎴D；
?。ň牛┐逋恋乩矛F(xiàn)狀圖
?。ㄊ┼l(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（局部）；
?。ㄊ唬┭a充耕地方案（占用耕地）。
5 ? 宅基地申請審批流程
?。?）申請。申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。
?。?）現(xiàn)場勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
（3）填申請表。國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。
?。?）村委會審查。村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。
?。?）審核上報。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在收到村委會上報的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
?。?）審批?？h人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準書》。
?。?）放樣。由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設(shè)。
?。?）驗收發(fā)證。新建、改建、擴建農(nóng)村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。
6 ? 申請宅基審批程序
?。ㄒ唬┙ǚ繎籼岢鰰嫔暾垼河勺》坷щy戶提出書面申請交村民小組；
?。ǘ┐迕翊泶髸懻摬埌窆妫捍迕裥〗M收到申請后召開村民大會討論，經(jīng)三分之二以上同意后加注意見張榜公布，并報村委會；
?。ㄈ┐迕裎瘑T會根據(jù)住戶實際，簽注意見統(tǒng)一上報，并將花名冊報國土資源管理所；
?。ㄋ模﹪临Y源所審查并填寫《宅基地審查及現(xiàn)場勘察報告書》：國土資源所派人員現(xiàn)場踏勘，對擬建房使用土地進行丈量，并由國土管理員寫出踏勘調(diào)查報告；對符合條件、符合土地利用總體規(guī)劃的建房戶，上報鎮(zhèn)人民政府審批同意后，將審查結(jié)果交村民委員會，由村民委員會在村內(nèi)政務(wù)公開欄張榜公示，接受村民監(jiān)督；
?。ㄎ澹┼l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府提出審批請示：公示后無爭議的由國土資源所將用戶花名冊及相關(guān)材料報縣國土資源局。
?。┛h政府批復：國土資源局代縣政府負責對上報的材料進行審核，對符合條件的用地戶，報縣政府批復。
（七）現(xiàn)場放線：對縣政府批復同意建房的用戶，由國土資源所派人到現(xiàn)場定界、放線。
