摘要：
土地集中流轉(zhuǎn)既能把農(nóng)民從土地中解放出來(lái)，又能促進(jìn)新型農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營(yíng)。近年來(lái)，我區(qū)積極引導(dǎo)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全區(qū)農(nóng)村承包土地累計(jì)流轉(zhuǎn)面積達(dá)38.7萬(wàn)畝，占農(nóng)用承包地總面積的37.2%。土地流轉(zhuǎn)讓“寸土”變“寸金”，越來(lái)越多的農(nóng)民通過(guò)土地流轉(zhuǎn)奔向“希望的田野”。
土地流轉(zhuǎn)助力新型農(nóng)業(yè)
把自家的27畝稻地魚(yú)塘流轉(zhuǎn)出去后，黃莊鎮(zhèn)李宦莊村的唐淑靜夫婦把全部精力放在了自家農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)上，他們的腰包更鼓了，生活方式也改變了。唐
土地集中流轉(zhuǎn)既能把農(nóng)民從土地中解放出來(lái)，又能促進(jìn)新型農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營(yíng)。近年來(lái)，我區(qū)積極引導(dǎo)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全區(qū)農(nóng)村承包土地累計(jì)流轉(zhuǎn)面積達(dá)38.7萬(wàn)畝，占農(nóng)用承包地總面積的37.2%。土地流轉(zhuǎn)讓“寸土”變“寸金”，越來(lái)越多的農(nóng)民通過(guò)土地流轉(zhuǎn)奔向“希望的田野”。
土地流轉(zhuǎn)助力新型農(nóng)業(yè)
把自家的27畝稻地魚(yú)塘流轉(zhuǎn)出去后，黃莊鎮(zhèn)李宦莊村的唐淑靜夫婦把全部精力放在了自家農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)上，他們的腰包更鼓了，生活方式也改變了。唐淑靜說(shuō)：“土地流轉(zhuǎn)后，我們兩口子都有時(shí)間干點(diǎn)其他的事兒，我開(kāi)了農(nóng)家院就有十幾萬(wàn)的收入，我對(duì)象也有穩(wěn)定的工作，加上土地承包的費(fèi)用，一年就得20多萬(wàn)，比過(guò)去種地收入翻了近2倍。”
李宦莊村1285畝地和1219畝魚(yú)塘都以整村流轉(zhuǎn)的形式對(duì)外發(fā)包，天津蘊(yùn)華農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司承包了這個(gè)村子的大部分流轉(zhuǎn)土地，打造出了集垂釣、觀光、種植、餐飲服務(wù)為一體的生態(tài)莊園。公司董事長(zhǎng)于士國(guó)說(shuō)：“流轉(zhuǎn)土地年限長(zhǎng)，我們可以放手去干，大膽投資，最大化的發(fā)揮土地效益，而且土地集中連片，方便我們調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展立體養(yǎng)殖增加收益。”
據(jù)了解，自2013年我區(qū)被市農(nóng)委選為開(kāi)展農(nóng)村承包土地規(guī)范化規(guī)?；鬓D(zhuǎn)試點(diǎn)后，加大農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)力度，積極引導(dǎo)農(nóng)戶(hù)通過(guò)委托流轉(zhuǎn)、入股、轉(zhuǎn)包、出租等多種形式開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)，將分散的小規(guī)模土地化零為整，集中流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營(yíng)，設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式快速興起。目前，全區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)業(yè)大戶(hù)有1021戶(hù)，以家庭農(nóng)場(chǎng)方式經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)有112戶(hù)，村集體創(chuàng)辦的土地股份合作社有57家，農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社有1000多家。
我區(qū)還加大扶持力度，重點(diǎn)對(duì)22家村集體領(lǐng)辦的農(nóng)民土地股份合作社和8家家庭農(nóng)場(chǎng)，建設(shè)了倉(cāng)儲(chǔ)和管護(hù)用房、曬場(chǎng)等規(guī)模經(jīng)營(yíng)必備的生產(chǎn)設(shè)施，對(duì)一家一戶(hù)流轉(zhuǎn)后的土地進(jìn)行了統(tǒng)一整理，改造了部分水利設(shè)施，配備了部分農(nóng)機(jī)具，總投資1787萬(wàn)元，其中爭(zhēng)取市扶持資金1103萬(wàn)元，進(jìn)一步提升了土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)條件。
“觸網(wǎng)”讓更多土地流轉(zhuǎn)
加快土地流轉(zhuǎn)成為大勢(shì)所趨，我區(qū)因勢(shì)利導(dǎo)，結(jié)合實(shí)際，流轉(zhuǎn)方式不斷完善，從“線下”發(fā)展到“線上”，讓流轉(zhuǎn)信息共享，成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中的“新亮點(diǎn)”。
1月10日，八門(mén)城鎮(zhèn)菱角沽村大小河南地697.4畝土地在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成功交易，最終受讓方以169.85萬(wàn)元成交?！巴ㄟ^(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功交易，溢價(jià)率超過(guò)了20%?！贝迕穸继貏e滿(mǎn)意。
市區(qū)街鎮(zhèn)三級(jí)搭建的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功交易，從“線下”走到了“線上”，不僅簡(jiǎn)化了承包手續(xù)，提高土地利用價(jià)值，還方便對(duì)流轉(zhuǎn)土地監(jiān)督。天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所工作人員李陽(yáng)告訴記者，我們還實(shí)行了“六統(tǒng)一”模式，即統(tǒng)一監(jiān)督管理、統(tǒng)一交易系統(tǒng)、統(tǒng)一信息發(fā)布、統(tǒng)一交易規(guī)則、統(tǒng)一交易流程、統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的整體運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。保證交易公開(kāi)、公正、透明，有效杜絕暗箱操作，同時(shí)一定程度上增加了交易對(duì)象，吸引外來(lái)資金，提高交易活躍度，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)民收入倍增。
