項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理（15599123770）
一、城市概況
納雍縣地處貴州省西北、畢節(jié)地區(qū)東南，形如一只頭西尾東，側(cè)臥于烏蒙山系東南麓、六沖河與三岔河之間的山羊。其東南與織金、六枝，西南與水城，西北與畢節(jié)、赫章，東北與大方相連，東西相距56公里，南北相距48公里，總面積2452.32平方公里。納雍縣距省會(huì)貴陽(yáng)約160公里，全程高速驅(qū)車(chē)只需一個(gè)半小時(shí)。全縣總?cè)丝诩s109萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口約41.56萬(wàn)人。
二、項(xiàng)目介紹
CSJS2020-25商住用地，位于納雍縣城西片區(qū)，面積：46.4畝，起拍價(jià)6623萬(wàn)元，單價(jià)142萬(wàn)/畝， 容積率 3.5；
CSJS2020-21商住用地，位于納雍縣城西片區(qū)，面積：94.9畝，起拍價(jià)13797萬(wàn)元，單價(jià)145萬(wàn)/畝， 容積率 3.0；
JCGZ2020-01商住用地，位于納雍縣老城區(qū)，面積：44.02畝，起拍價(jià)5989萬(wàn)元，單價(jià)136萬(wàn)/畝， 容積率 2.5；
三、地塊介紹
（1）CSJS2020-25號(hào)地塊--46.4畝、CSJS2020-21號(hào)地塊--94.9畝：
1.地塊緊鄰納雍縣火車(chē)站，地處老城區(qū)核心區(qū)域，沿發(fā)展大道臨街面長(zhǎng)、地形規(guī)整，商業(yè)和住宅都極具投資價(jià)值；
2.雙向八車(chē)道的發(fā)展大道貫通新老兩區(qū)，地處火車(chē)站，西臨納雍西高速出入口（該條高速通往畢節(jié)、六盤(pán)水方向，已建成通車(chē)），交通和出行都極為便利；
3.相較于密度大、坡度陡、道路窄、處處都是單行道、難于規(guī)劃的老城東面，地勢(shì)平整、地塊位置方正、周邊生活配套設(shè)施齊備的老城西面更適宜城區(qū)居民居家生活。
4.與地塊同處發(fā)展大道的在售樓盤(pán)盛世國(guó)際其一期、三期均已售罄，二期也處于火爆銷(xiāo)售中，目前高層售價(jià)4600元/㎡，小高層5100元/㎡，一樓商鋪20000元/㎡（所有商鋪已全部售罄），以上兩宗地塊位于核心區(qū)后期開(kāi)盤(pán)之后銷(xiāo)售狀況可與該樓盤(pán)媲美；
5.地塊3公里范圍內(nèi)教育資源齊備，可滿(mǎn)足從幼兒園到初中的教育需求。周邊商業(yè)、醫(yī)療、星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)等配套資源一應(yīng)俱全，適合各類(lèi)人群安居樂(lè)業(yè)；
6.目前老城區(qū)開(kāi)發(fā)已趨于飽和，僅剩無(wú)拆遷且地形方正的老城核心地塊已不可多得，投資優(yōu)勢(shì)極其明顯。
（2）JCGZ2020-01號(hào)地塊--44.02畝：
1.地塊位于老城區(qū)中心區(qū)域，是政府費(fèi)心完成拆遷全新推出的中心區(qū)唯一一塊可建設(shè)用地；
2.目前老城區(qū)無(wú)在售樓盤(pán)，最接近老城的盛世國(guó)際其一期、三期均已售罄，二期也處于火爆銷(xiāo)售中，目前高層售價(jià)為4600元/㎡，小高層5100元/㎡，一樓商鋪20000元/㎡（所有商鋪已全部售罄），該地塊位于核心區(qū)后期開(kāi)盤(pán)之后銷(xiāo)售狀況可與該樓盤(pán)媲美。
3.地塊周邊重點(diǎn)學(xué)校（幼兒園小學(xué)初中）、大型商超、步行街、人民醫(yī)院、婦幼保健院等居民生活配套設(shè)施齊備；
4.?坐落在地塊東北側(cè)的雍熙公園，已被縣委、縣政府列為全縣四大重點(diǎn)景區(qū)之一，主要以雍熙公園為核心，向外輻射，包括大海壩、老凹仲魚(yú)洞河等景區(qū)，同時(shí)也是縣城內(nèi)唯一的旅游景點(diǎn)。
5.目前老城開(kāi)發(fā)已趨于飽和且無(wú)在建樓盤(pán)，本次推出的地塊極其難能可貴，投資優(yōu)勢(shì)極其明顯。
