?一、城市概況：畢節(jié)金海湖新區(qū)（貴州畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）位于貴州省西北部，地處川滇黔三省結(jié)合部，屬七星關(guān)—大方城市總體規(guī)劃的中心城區(qū)。畢節(jié)市全市人口932萬人，城區(qū)人口189萬人。新區(qū)由貴州畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和原畢節(jié)雙山新區(qū)合并而成，實(shí)行“一套機(jī)構(gòu)，兩塊牌子”的管理體制，畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是2011年7月經(jīng)貴州省人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。新區(qū)國土面積595平方公里，轄9個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處），總?cè)丝诩s27萬人。市公安局、人民檢察院、法院已遷至金海湖新區(qū)。轄區(qū)內(nèi)擁有一座職教城，內(nèi)含多所高校。新區(qū)核心區(qū)距七星關(guān)區(qū)和大方縣主城區(qū)均為15公里、距離省城貴陽150公里。轄區(qū)內(nèi)的畢節(jié)飛雄機(jī)場是貴州省第二大支線機(jī)場，已開通國內(nèi)重要城市19條航線；杭瑞高速、廈蓉高速畢節(jié)段已全線貫通；成貴快速鐵路、昭黔鐵路、隆黃鐵路和畢水興城際快速鐵路在新區(qū)形成“四線共廊”格局，新區(qū)1小時(shí)融入黔中、1.5小時(shí)融入成渝、2小時(shí)融入“珠三角”經(jīng)濟(jì)圈，是畢節(jié)對(duì)內(nèi)連接成渝、滇中、黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，對(duì)外通達(dá)東南亞、南亞的重要通道。是貴州省貴陽、遵義、畢節(jié)崛起的“金三角”重要組成部分。新區(qū)公路、鐵路、航空等交通布局完善，是貴州省第二大交通樞紐和現(xiàn)代物流中心。 二、土地性質(zhì)：商住用地；容積率：2.5；建筑限高：60米；建筑密度：25%；綠地率35%；面積151畝；價(jià)格：142萬元/畝 三、項(xiàng)目優(yōu)勢 地塊位于金海湖新區(qū)雙山組團(tuán)與職教城組團(tuán)交界、雙山北路與文淵大道交匯處西北角，向東約1.5公里市畢節(jié)市第一人民醫(yī)院二分院，該院為畢節(jié)市醫(yī)療機(jī)構(gòu)中占地最寬、醫(yī)療設(shè)施設(shè)備最齊全的醫(yī)院，是集醫(yī)療、教學(xué)、養(yǎng)老、養(yǎng)生等于一體的綜合性醫(yī)院。 地塊周邊教育氛圍濃厚，東面臨街正對(duì)面是金海湖第一小學(xué)，向東3.5公里為畢節(jié)市新一中，周邊的金海小學(xué)和金海中學(xué)已準(zhǔn)備開工建設(shè)，且配備有一座已投入使用的青少年實(shí)訓(xùn)基地，自身且地處金海湖新區(qū)的職教城組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)設(shè)有多所高等院校，目前金海湖新區(qū)內(nèi)在崗就讀師生人數(shù)達(dá)到6.5萬人之多。 地塊周邊道路交通完善，5.5公里范圍內(nèi)涵蓋了畢節(jié)市高雄機(jī)場、畢節(jié)市高鐵站及長途汽車站，且高鐵站將在12月底正式投入運(yùn)營，距離高速入口也僅僅不到1公里。 地塊東面約2公里即是夜郎西民族樂園，園區(qū)內(nèi)商業(yè)體成熟且繁華，娛樂休閑設(shè)施齊全，周末、節(jié)假日吸引著大量畢節(jié)地區(qū)市民前來游玩體驗(yàn)。向北約1公里可達(dá)金海湖濕地公園，水域面積1200畝、庫容量4000萬立方米水域面積5000余畝的歸化湖和10平方公里的營盤山森林公園等，將與百里杜鵑、織金洞、草海、韭菜坪、九洞天等景區(qū)形成畢節(jié)大旅游循環(huán)圈，是畢節(jié)旅游服務(wù)集散中心。
