四周森林三個(gè)水庫(kù)優(yōu)轉(zhuǎn)條件好[水產(chǎn)等生態(tài)養(yǎng)殖]可建康養(yǎng)結(jié)合休閑莊園業(yè)態(tài)
方案一:水庫(kù)及周邊土地整體低售
位于寧洱縣茶馬古道驛站茶庵鳥(niǎo)道景區(qū)必經(jīng)之路旁邊[景區(qū)前1.3公里,離縣城十公里]
3個(gè)水庫(kù)及周邊土地,總面積不少于100畝，水庫(kù)占地面積約60畝可租30-50年,山泉水源豐富有保障,水庫(kù)現(xiàn)在養(yǎng)魚(yú),周邊密林養(yǎng)雞,配套有農(nóng)家樂(lè)及養(yǎng)殖用房,車(chē)直達(dá)庫(kù)區(qū),大約500米鄉(xiāng)村路外,交通好！價(jià)格面議。
【備注】水庫(kù)四周森林環(huán)繞,風(fēng)景秀麗,是不可多得的休閑養(yǎng)生好地方,有意者歡迎咨詢(xún)考察。 “十三五”期間,普洱將建成休閑度假基地和康體養(yǎng)生旅游目的地。
非誠(chéng)勿擾，可傳實(shí)景圖！
方案二：大規(guī)劃大收益政府支持
難覓養(yǎng)生養(yǎng)老寶地歡迎業(yè)界投資
養(yǎng)生養(yǎng)老寶地稀有資源潛力巨大
“十三五”期間,云南普洱將建成休閑度假基地和康體養(yǎng)生旅游目的地。普洱榮耀“世界茶源、咖啡之都”； “國(guó)家森林城市、國(guó)家衛(wèi)生城市”。普洱被聯(lián)合國(guó)環(huán)境署稱(chēng)為\"世界的天堂.天堂的世界\"。全國(guó)唯一的國(guó)家綠色經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)示范區(qū)。
普洱氣候宜人,冬無(wú)嚴(yán)寒,夏無(wú)酷暑,享有\(zhòng)"綠海明珠\"、\"天然氧吧\"之美譽(yù);森林覆蓋率達(dá)68.7%,共有2個(gè)國(guó)家級(jí)5個(gè)省級(jí)9個(gè)縣級(jí)自然保護(hù)區(qū)。境內(nèi)有5600多種高等植物,每立方厘米含負(fù)氧離子高達(dá)10000個(gè)以上,是云南\"動(dòng)植物王國(guó)\"的縮影;是北回歸線上最大綠洲,最適宜人類(lèi)居住的地方之一。
這是養(yǎng)生養(yǎng)老的好地方,歡迎業(yè)界投資!
【備注】茶庵鳥(niǎo)道景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃投資3億
擬稿養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目概況
云南茶庵鳥(niǎo)道養(yǎng)生養(yǎng)老基地
位于普洱寧洱縣茶馬古道驛站茶庵鳥(niǎo)道景區(qū)必經(jīng)之路旁邊[景區(qū)前1.3公里,離縣城十公里]
項(xiàng)目規(guī)模：可利用開(kāi)發(fā)面積達(dá)1000畝土地和林地，休閑養(yǎng)生[醫(yī)養(yǎng)結(jié)合]項(xiàng)目理想選址。
項(xiàng)目背景:茶庵鳥(niǎo)道景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)是中國(guó)普洱茶馬古道源頭走向國(guó)內(nèi)外最具開(kāi)發(fā)潛力的核心區(qū)域。項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)及《寧洱縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》,已納入寧洱縣土地利用規(guī)劃。在茶馬古道上可開(kāi)展尋古探幽旅游活動(dòng)，進(jìn)行文化科考、觀光游覽，形成體驗(yàn)昔日馬幫商旅生活和少數(shù)民族普洱茶文化風(fēng)情的新興旅游景點(diǎn)。
茶庵塘段茶馬古道是古普洱府至昆明的官馬大道中保存較完好的一段，約鋪建于清嘉慶十七年至道光三年（1812-1824年）。茶庵塘歷史上是古代古普洱府至昆明的重要驛站,元明時(shí)期重要的關(guān)哨汛塘之一。因茶庵鳥(niǎo)道坡陡林密,蒼天古樹(shù)把道路上空遮蔽,馬幫過(guò)之,群鳥(niǎo)飛起在道路中穿行,形成鳥(niǎo)、馬、人同路的奇觀,故稱(chēng)“茶庵鳥(niǎo)道”,為古“普陽(yáng)八景”之一。該段茶馬古道周邊植被保護(hù)較好,古道上的山石經(jīng)馬幫長(zhǎng)期踐踏留下了眾多深深的馬蹄印,似乎向人們?cè)V說(shuō)著昔日“以茶易馬”的盛況和艱辛。走在古道上,令人體會(huì)到“徑仄也愁回.峰危畏如去”意境。項(xiàng)目有優(yōu)越的資源優(yōu)勢(shì),自然條件好。
規(guī)劃面積：視投資額而定[土地和水庫(kù)可長(zhǎng)期租賃，林地可辦林權(quán)轉(zhuǎn)讓]
氣候條件：年均氣溫18.2℃，降水量1398毫米，日照1920小時(shí)，四季如春。
交通條件：寧洱縣位于云南省南部、普洱市中部，地跨北回歸線，南臨東南亞周邊國(guó)家，是滇南乃至中國(guó)連接?xùn)|南亞的交通要道，是昆曼國(guó)際大通道上的重鎮(zhèn)之一。泛亞鐵路中線將在寧洱縣城附近穿過(guò)。距離普洱機(jī)場(chǎng)30多分鐘車(chē)程。
項(xiàng)目籌劃：部分設(shè)施已建成，具備良好的投資開(kāi)發(fā)條件。
項(xiàng)目環(huán)評(píng)：廢水、廢氣經(jīng)處理系統(tǒng)處理后達(dá)標(biāo)排放；噪聲經(jīng)降噪措施后不擾民；固廢處置率100%。項(xiàng)目建成后，對(duì)周邊環(huán)境無(wú)影響。
投資估算：950-1100萬(wàn)元人民幣。
籌措方式：招商引資。
市場(chǎng)分析：寧洱交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，普洱茶熱、旅游熱正在興起，來(lái)旅游度假的游客逐年增加，具備良好的市場(chǎng)前景。
初步經(jīng)濟(jì)效益分析：旅游收入可觀。
合作方式：獨(dú)資、合作。
