一、城市概況：畢節(jié)金海湖新區(qū)（貴州畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）位于貴州省西北部，地處川滇黔三省結(jié)合部，屬七星關(guān)—大方城市總體規(guī)劃的中心城區(qū)。畢節(jié)市全市人口932萬(wàn)人，城區(qū)人口189萬(wàn)人。 新區(qū)由貴州畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和原畢節(jié)雙山新區(qū)合并而成，實(shí)行“一套機(jī)構(gòu)，兩塊牌子”的管理體制，畢節(jié)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是2011年7月經(jīng)貴州省人民政府批準(zhǔn)成立的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。新區(qū)國(guó)土面積595平方公里，轄9個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處），總?cè)丝诩s27萬(wàn)人。 市公安局、人民檢察院、法院已遷至金海湖新區(qū)。轄區(qū)內(nèi)擁有一座職教城，內(nèi)含多所高校。新區(qū)核心區(qū)距七星關(guān)區(qū)和大方縣主城區(qū)均為15公里、距離省城貴陽(yáng)150公里。轄區(qū)內(nèi)的畢節(jié)飛雄機(jī)場(chǎng)是貴州省第二大支線機(jī)場(chǎng)，已開(kāi)通國(guó)內(nèi)重要城市19條航線；杭瑞高速、廈蓉高速畢節(jié)段已全線貫通；成貴快速鐵路、昭黔鐵路、隆黃鐵路和畢水興城際快速鐵路在新區(qū)形成“四線共廊”格局，新區(qū)1小時(shí)融入黔中、1.5小時(shí)融入成渝、2小時(shí)融入“珠三角”經(jīng)濟(jì)圈，是畢節(jié)對(duì)內(nèi)連接成渝、滇中、黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，對(duì)外通達(dá)東南亞、南亞的重要通道。是貴州省貴陽(yáng)、遵義、畢節(jié)崛起的“金三角”重要組成部分。新區(qū)公路、鐵路、航空等交通布局完善，是貴州省第二大交通樞紐和現(xiàn)代物流中心。 二、項(xiàng)目介紹 土地性：商住用地；容積率：2.2；建筑限高：80米；建筑密度：22；綠地率35；面積83畝；價(jià)格：115萬(wàn)元/畝 三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1.地塊位于金海湖新區(qū)雙山組團(tuán)，畢節(jié)市第一人民醫(yī)院二分院向東約500米文曲大道以北處，該院為畢節(jié)市醫(yī)療機(jī)構(gòu)中占地最寬、醫(yī)療設(shè)施設(shè)備最齊全的醫(yī)院，是集醫(yī)療、教學(xué)、養(yǎng)老、養(yǎng)生等于一體的綜合性醫(yī)院。 2.地塊周邊教育氛圍濃厚、向東1.5公里為畢節(jié)市新一中，周邊的金海小學(xué)和金海中學(xué)已準(zhǔn)備開(kāi)工建設(shè)，且配備有一座已投入使用的青少年實(shí)訓(xùn)基地，向西2.5公里即可進(jìn)入金海湖新區(qū)的職教城組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)設(shè)有多所高等院校。 3.地塊距離金海湖濕地公園約有2公里，金海湖濕地公園占地總面積556公頃，其中水域面積55.3公頃，占總面積的10%。該公園的建成，不僅為畢節(jié)市民提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)的好去處，還將帶動(dòng)金海湖新區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 4.地塊周邊道路交通完善，5.5公里范圍內(nèi)涵蓋了畢節(jié)市高雄機(jī)場(chǎng)、畢節(jié)市高鐵站及長(zhǎng)途汽車站，距離高速入口也僅僅3.5公里。 6.地塊東面隔街相望即是夜郎西民族樂(lè)園，園區(qū)內(nèi)商業(yè)體成熟且繁華，娛樂(lè)休閑設(shè)施齊全，周末、節(jié)假日吸引著大量畢節(jié)地區(qū)市民前來(lái)游玩體驗(yàn)。
