龍崗布吉街道 木棉灣 片區(qū) 二類居住 用地介紹 一、項(xiàng) 目概況 1、項(xiàng) 目位置： 龍崗布吉街道 木棉灣 片區(qū)； 2、 用地 面積：4723.28 平 方 米； 3、容積率：≦2.5； 4、建筑 面積：11810 平 方 米，其中： 住宅 10750 ㎡，商業(yè) 1000 ㎡，物業(yè)管理理 用房 60 ㎡； 5、使 用年年限：70 年年，2013 年年 1 月 14 日 至 2083 年年 1 月 13 日 止； 6、房地產(chǎn)證號(hào)：深房地字第 6000644594 號(hào)； 7、權(quán)屬來源：屬協(xié)議出讓； 8、項(xiàng) 目情況： 非農(nóng)建設(shè) 用地，投資 方出資建設(shè)與村合作物業(yè)分成 3:7 （投資 方占 70%，村委占 30%），地價(jià)已補(bǔ)清，16 年年 土地閑置費(fèi)已交 清，可計(jì) 入成本發(fā)票不不超過 500 萬， 方案已報(bào)建； 二、轉(zhuǎn)讓 方式及價(jià)格 1、轉(zhuǎn)讓 方式：出讓項(xiàng) 目公司 70%股權(quán)，另 30%由原村委持有，不不參 與經(jīng)營； 2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：實(shí)收 2 億元。 三、居間傭 金金 按成交總價(jià)的 3%。
