土地成本估算：土地價(jià)值4500萬(wàn)，建筑、構(gòu)筑物、道路、水電1800萬(wàn)，機(jī)器設(shè)備：180萬(wàn)，房車、帳篷營(yíng)、樹屋、水上房約80萬(wàn)，樹及樹苗約1800萬(wàn)，養(yǎng)殖動(dòng)物約30萬(wàn)，30個(gè)休閑體驗(yàn)活動(dòng)項(xiàng)目約100萬(wàn)，總合計(jì)大約8490萬(wàn)。
本農(nóng)場(chǎng)則處于畬江鎮(zhèn)官鋪村鳳凰山，系十萬(wàn)大山中的山中山，投影面積約1300畝（未算斜坡等地勢(shì)面積）。該地包含魚塘（6個(gè)）約80畝、山地（9座）約1200畝。
本場(chǎng)離畬江高速路口約3公里，離鎮(zhèn)中心約3公里，離畬江高鐵口約3公里，離梅州市區(qū)約38公里。農(nóng)場(chǎng)主道為全新水泥地（包含上下坡），寬約7米，全長(zhǎng)2公里；分道上下坡全為水泥路，寬約2.8米；各種車型皆可直達(dá)場(chǎng)內(nèi)，各路段都可會(huì)車。另外，畬江貨運(yùn)鐵路橫穿本場(chǎng)西北部。
本場(chǎng)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、旅游業(yè)。種植綠化大樹及樹苗約12萬(wàn)株，包括香樟、陰香、木棉、羅漢松等；養(yǎng)殖香豬約400頭，山豬30頭，番鴨約2000只，貴妃雞、蘆花雞等特種雞約10000只，矮馬6頭，兔子約50只，鴿子約50只。
建設(shè)方面，除了新建水泥主道以外，還包含員工宿舍6間、蓄水池8個(gè)、豬舍5個(gè)、倉(cāng)庫(kù)2個(gè)、特色木屋2個(gè)、餐廳四層大樓1棟、集裝箱木屋1個(gè)、樹上木屋1個(gè)、房車7部；基礎(chǔ)設(shè)施方面，水電全通，設(shè)有無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，深水井已打3個(gè)，鏟車1部、自卸車1部、貨車2部、吊車1部、挖機(jī)2部等；旅游項(xiàng)目包含：水上高爾夫球場(chǎng)、釣魚場(chǎng)、射擊場(chǎng)、房車營(yíng)地、帳篷露營(yíng)場(chǎng)、酒缸溫泉、農(nóng)產(chǎn)品采摘體驗(yàn)地、水上玩吧、林下球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、狩獵趣味場(chǎng)等。
本公司08年與村委協(xié)商承包該地，年限為50年，截至2017年仍剩40年，交通運(yùn)輸便利、山勢(shì)地形平穩(wěn)、水土充裕、非常適合發(fā)展農(nóng)林漁牧業(yè)和旅游觀光業(yè)。本場(chǎng)與村委、鎮(zhèn)政府及當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系良好，從未出現(xiàn)村民鬧事等沖突矛盾，在本場(chǎng)可放心經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
