? ???1、鶴山海德莊園由江門***房地產(chǎn)有限公司獨資開發(fā)項目?？傮w項目地塊位于鶴山市東南部的共和鎮(zhèn)，地塊環(huán)繞共和鎮(zhèn)中心公園地塊，景觀較好；西南至共和大道；東南至雞籠崗自然山體；東北至江鶴高速公路；南面為山地、水塘，項目總體規(guī)劃用地面積約407456.88平方米（611.80畝），轉(zhuǎn)讓金額每畝單價：120萬元。
該項目將整體股權100 ％轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓總額為：73416萬元人民幣。
????? 2、以股權交易方式，在香港進行。映暉灣項目公司（海德莊園）有兩個法人股東，一個系香港公司（個人獨資），另一個系珠海公司（珠海公司系香港公司的全資子公司），所以只需變更香港公司的股東便可完成映暉灣的 100%股權交易，在國內(nèi)不會顯示股權變更，屆時只需變更法人代表及董事會成員便可。
????? 3、購買方事前雙控 5000 萬元，交易雙方商定好交易條件，買方在合同簽定后支付到總價的 70%，余下在兩個月內(nèi)（或雙方商定時間內(nèi)）付清。買方可選擇在國內(nèi)或香港支付地價款。賣方負責在香港的股權交易費用。
?????? 4、目前項目公司未涉及任何經(jīng)濟法律糾紛，交易前、中、后，賣方都可以自有公司、其他地塊進行反擔保，或預留 5%股權，之后逐步全部退出。
