該地塊位于東坑原舊**中學(xué)旁，毗鄰全鎮(zhèn)的商業(yè)中心，地理位置十分優(yōu)越，規(guī)劃為一宗商住混合用地，商服建筑面積必須達到總建筑面積的30%以上，再加上地塊三面環(huán)街，為商業(yè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
1、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：
規(guī)劃用地面積：47552.63㎡ 容積率：2.42㎡
綠地面積：25% 建筑占地面積：22584.93㎡
建筑密度：47.49% 總建筑面積：153013.72㎡
計容積率建筑面積：115077.36㎡ 其中：商業(yè)建筑面積37423.66㎡
住宅建筑面積74617.47㎡ 幼兒園3036.23㎡
不計容積率面積 37936.36㎡
2、證件資料：
國有土地使用證（有） 用地批準(zhǔn)書（有）
建設(shè)規(guī)劃許可證（有） 建筑工程規(guī)劃許可證（有）
建筑工程施工許可證（已經(jīng)上報）
3、交易方式及價格：
本項目現(xiàn)狀平整，目前處于待開工狀態(tài)，即買即開工，交易方式為股權(quán)轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓價格為樓面價￥8100元/平米，總價為￥9.32億元。
4、其他事項：
土地原始發(fā)票有1.6億左右，銀行借貸4000萬（賣方負責(zé)還清），單一項目無任何糾紛。
