隨州地處長江流域和淮河流域的交匯地帶，北面與河南省南陽、信陽二市毗鄰，南面與湖北省江漢平原的京山縣、鐘祥市相連，恰好處于北方黃河流域和南方長江流域的交接地帶，真可謂西通宛洛，南達(dá)吳越，地當(dāng)荊豫要沖，扼阻襄漢咽喉。2014年末全市常住人口218.38萬人，其中城鎮(zhèn)人口101.55萬人，轄一縣一市一區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、大洪山風(fēng)景名勝區(qū)。曾都區(qū)城鎮(zhèn)人口23.8萬，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到56.6%項目一：地塊編號G(2013)48號
區(qū)位及大?。旱貕K位于隨州市迎賓大道與季梁大道交叉口東南角，面積101900㎡（約152.9畝），用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地兼居住，商業(yè)占比約72%；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤3.0；建筑密度≤40%；綠地率≥30%；
建筑設(shè)計要求：
1.總計容建筑面積≤305700㎡（地下車庫面積49000㎡不計容）。其中商業(yè)220104㎡（底層商業(yè)約30380㎡）；住宅85596㎡。
2.建筑層數(shù)≤30層，建筑高度≤100M。
3.停車位配建指標(biāo)居住建筑按0.6泊位/戶確定，商業(yè)建筑按0.6泊位/100平方米建筑面積確定。
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項目二：地塊編號G(2013)49號
區(qū)位及大小：地塊位于隨州市迎賓大道與季梁大道交叉口東南角，面積58129㎡（約87.2畝），用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地兼居住，商業(yè)占比約66%；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤3.0；建筑密度≤40%；綠地率≥30%；
建筑設(shè)計要求：
1.總計容建筑面積≤179100㎡（地下車庫面積28000㎡不計容）。其中商業(yè)118206㎡（底層商業(yè)約12720㎡）；住宅60894㎡。
2.建筑層數(shù)≤27層，建筑高度≤93M。
3.停車位配建指標(biāo)居住建筑按0.6泊位/戶確定，商業(yè)建筑按0.6泊位/100平方米建筑面積確定。
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項目三：地塊編號G（2014）56號（參考價暫未確定）
區(qū)位及大?。旱貕K位于隨州市青年東路與季梁大道交叉口東北角，面積32956.50㎡（約49.5畝），用地性質(zhì)為居住用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，商業(yè)占比≤10%；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥30%；
建筑設(shè)計要求：
1.總計容建筑面積≤72380㎡（地下車庫面積15780㎡不計容）。其中商業(yè)7238㎡（底層商業(yè)約1620㎡）；住宅65142㎡。
2.建筑層數(shù)≤28層，建筑高度≤86M。
3.停車位配建指標(biāo)居住建筑按0.8泊位/戶確定，商業(yè)建筑按0.8泊位/100平方米建筑面積確定。1、隨州市作為最年輕的地級市，其發(fā)展現(xiàn)狀良好，潛力極大，新區(qū)建設(shè)如火如荼，現(xiàn)在正是投資的最佳時機。
2、項目一、項目二處于隨州市主干道迎賓大道與季梁大道交匯處，項目地塊南與高速公路相接，北與火車站一街之隔，正對面是紅星美凱龍（待開業(yè)），是未來城市發(fā)展的重點區(qū)域。
3、地塊三位于季梁大道與青年東路交匯處，是新老城區(qū)的結(jié)合處，距離隨州市商業(yè)中心大潤發(fā)約4公里，人流量大，地理位置優(yōu)越。
4、項目地塊面積適中，商住配比合理，項目一和項目二周邊在售樓盤有紅星地產(chǎn)、花語城等，項目三周邊在售樓盤有尚城國際、東方豪庭等，住宅成交均價約4300元/平；
5、項目緊鄰隨州市火車站及季梁公園，周邊人流量大而公共服務(wù)配套稀缺，地塊均臨市區(qū)主干道，商業(yè)及住宅價值高，升值空間大。
