湖北省監(jiān)利縣位于湖北省中南部，長(zhǎng)江中游北岸，南與湖南岳陽(yáng)隔江相望，東枕洪湖明珠，西連荊州古城，北接仙桃重鎮(zhèn)。全縣國(guó)土面積3460平方公里，轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個(gè)農(nóng)場(chǎng)管理區(qū)，總?cè)丝?60萬(wàn)，中心城區(qū)人口約35萬(wàn)，是湖北省內(nèi)人口最多的縣市。
隨岳南高速的開(kāi)通使監(jiān)利一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈輻射到了湖南岳陽(yáng)、湖北仙桃、石首、江陵、公安、天門等地。漢洪監(jiān)（武漢-洪湖-監(jiān)利）高速公路正在建設(shè)，監(jiān)江高速（監(jiān)利-江陵）公路即將建設(shè)，加上正在新建的監(jiān)利容城新港，監(jiān)利交通同時(shí)享有陸地高速和黃金水道的雙重優(yōu)勢(shì)，交通十分便利。地塊位于監(jiān)利大道與荊江路交匯處西北角，北臨楊鋪路，三面臨街，土地使用性質(zhì)為商住用地，土地面積119277.87平方米（約178.91畝），容積率待定不大于3.5，參考樓面地價(jià)550元/平方米。 1、監(jiān)利縣是湖北省人口第一大縣，荊州市人口最多的縣市，總?cè)丝?60萬(wàn)，城鎮(zhèn)人口35萬(wàn)人，項(xiàng)目位于主城區(qū)核心地帶。
2、監(jiān)利是教育大縣。全縣在校學(xué)生239774人，其中高中生26293人，初中生83127人，小學(xué)生130354人，共有教職工13669人。該地塊2km內(nèi)輻射了縣城教學(xué)質(zhì)量最高的實(shí)驗(yàn)高中、翔宇教育中學(xué)高中一體式教育私立學(xué)校、章華小學(xué)、章華幼兒園等學(xué)校。
3、地塊距百晟購(gòu)物廣場(chǎng)不足500m，步行5分鐘，商場(chǎng)計(jì)劃2017年5月開(kāi)業(yè)，現(xiàn)已簽約麥當(dāng)勞、屈臣氏、橫店影院等大型餐飲、服裝、娛樂(lè)配套設(shè)施，該商場(chǎng)的開(kāi)業(yè)將成為監(jiān)利縣城北新區(qū)唯一的大型商業(yè)廣場(chǎng)。
4、監(jiān)利縣農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)與監(jiān)利縣體育中心場(chǎng)館的建設(shè)，將加快該區(qū)域人氣聚集，成為人們宜居休閑的寶地，生活便利。
5、監(jiān)利大道為城區(qū)進(jìn)城主干道，直接G49隨岳高速，是監(jiān)利縣近35萬(wàn)人口進(jìn)城的必經(jīng)之路，是監(jiān)利人流、物流最集中的地方。地塊三面臨街，商住開(kāi)發(fā)前景十分廣闊，加之近在咫尺的百晟廣場(chǎng)和縣政府對(duì)主城區(qū)功能定位的規(guī)劃，將會(huì)使該區(qū)域的未來(lái)更加繁華，極具投資價(jià)值。
6、監(jiān)利縣是人口大縣，也是消費(fèi)大縣，全縣打工經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，常年在外務(wù)工經(jīng)商人口在60萬(wàn)人左右，監(jiān)利縣進(jìn)城安居發(fā)展已成為他們的普遍選擇，購(gòu)房剛性需求旺盛。
