*地
塊
項目簡介
*一，地點:深圳銀湖汽車站旁；宗地號:G06413-58。
*二，建設用地面積:30633.8平方米（空、平地四至圍墻）。
*三，現(xiàn)狀容積率:3.0（已繳清3.0地價款，接手后增容工作由買方自行申辦）。
*四，交易方式:法院調解裁定，產權中心辦理過戶，重新簽70年產權的補充協(xié)議，出新土地使用證，規(guī)劃證，建工證，施工證。
*五、交易價格:總承包價27.0億人民幣（含傭金），法院處理地價稅票約人民幣18億元地價款，余下不足稅票，甲方提供可入土地成本稅票補足，周邊高層房價現(xiàn)均已超8萬/平米。
*六，操作程序:
*1.與深圳拍賣行簽訂認購協(xié)議書，委托辦理該項業(yè)務（提供全套完整營業(yè)手續(xù)由拍賣行提交法院），另一公司協(xié)助辦理。
* 2.拍賣行工作手續(xù)費、操作費等共5.0億元（包含在總價27.0億內，22億為法院裁定收購款，全額土地成本稅票），雙方簽訂好工作協(xié)議書的同時辦理共管資金1億，即工作啟動。
* 3.法院開出交款通知書，交付22億元裁定款入法院帳戶的同時與共管帳戶補齊至5億元。
*七，法院的調解裁定書送達收購方，協(xié)助執(zhí)行通知書送達產權交易中心即該項工作完成，共管資金解付。（產權交易稅費與拍賣行共同承擔）
*八，該項工作從資金共管至調解裁定書完成約定60天。
*九，項目現(xiàn)在已裁定下來，政府紅頭文件及地塊資料全有，全權受理法院裁決。
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*2016年12月? 日
