項(xiàng)目主辦單位：峰基實(shí)業(yè)股份有限公司
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：河南省新密市劉寨鎮(zhèn)
占地面積：500畝
項(xiàng)目投資： 6000萬元
項(xiàng)目簡述：
? ? 峰基實(shí)業(yè)集團(tuán)開發(fā)的“梓鳴莊園——萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)”位于河南省新密劉寨鎮(zhèn)，緊鄰鄭州市大學(xué)南路，與鄭州十大景區(qū)黃帝宮景區(qū)直線距離不足3公里，項(xiàng)目規(guī)劃用地1076公頃（約16140畝），含水竹園、李崗、八里岔三個行政村。公司實(shí)行科學(xué)化、規(guī)范化的管理模式，擁有良好的市場資源與管理團(tuán)隊(duì)；以“和諧可持續(xù)發(fā)展之路”為目標(biāo)，堅(jiān)持“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”的原則，秉持“綠色農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)”的發(fā)展理念，將項(xiàng)目打造成集農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植養(yǎng)殖、旅游觀光、新農(nóng)村建設(shè)、“互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)業(yè)”為一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。
建設(shè)內(nèi)容：
? ? 綜合服務(wù)區(qū)作為進(jìn)入莊園的東入口，主要包括綜合服務(wù)、辦公及展示中心、停車場、餐廳賓館、大門等建設(shè)內(nèi)容。其中：
? ??1、綜合服務(wù)、辦公及展示中心：鋼架結(jié)構(gòu)，共2層，總建筑面積3000㎡，一層供農(nóng)產(chǎn)品展銷使用，二層供園區(qū)工作人員辦公以及醫(yī)療、管理等綜合服務(wù)使用。
? ? 2、停車場：占地面積5000㎡，停車區(qū)排與排之間種植各類喬木隔離，車位與車位之間也種植各類喬木，停車位用透水磚鋪設(shè)，停車位250-300個。
? ? 3、餐廳賓館：框架結(jié)構(gòu)，共6層，總建筑面積6000 ㎡，其中一層供接待、餐飲使用，二至六層供會議（兩小一大會議室）、游客住宿使用。
? ? 4、大門：磚混結(jié)構(gòu)，寬約25米，與水庫大堤西頭相對的緩坡上。
? ? 休閑垂釣區(qū)主要包括水池清淤、硬化、垂釣臺、親水平臺、土壩、吊橋等建設(shè)內(nèi)容。其中：
? ? 1、水池清淤：清理周圍垃圾，水底淤泥。
? ? 2、水池硬化：水池周邊加固300m，寬3m，混凝土材質(zhì)。
? ??3、垂釣臺：30座，磚木結(jié)構(gòu)，1.5m寬；其它座位數(shù)不限。
? ? 4、親水平臺：木質(zhì)結(jié)構(gòu)，沿水邊修至水中央。
? ? 5、土壩：在垂釣水面與水庫水面之間建立一座隱水土壩，防止水庫水位的變化造成垂釣區(qū)水域面積的縮小，保證垂釣區(qū)水位的穩(wěn)定。土壩規(guī)格：50m×5m×3m
? ? 6、吊橋：在魚塘上空較窄處南北連架一座吊橋，既可以從張灣水庫大堤西岸邊向北直通向梓鳴半島（水竹園1、2組），又可以成為休閑垂釣區(qū)一項(xiàng)比較刺激的冒險(xiǎn)項(xiàng)目。
? ??7、高壓射槍：在魚塘的南北兩側(cè)各安裝一個高壓射槍，射槍射出的水柱形成一個5米高的拱門，既是一個景觀，又可為魚塘增氧。
? ? 1、窯洞餐廳
? ? 單體窯洞餐廳10座、大廳式窯洞1座，主要提供窯洞形式的特色餐飲服務(wù)。
? ? 單體包間式窯洞：高3.5米、寬4米、深5米，作為餐廳包間使用。
? ??大廳式窯洞：高4米，面積200平方米，作為餐廳大廳，提供團(tuán)體游客的餐飲服務(wù)。
? ? 2、生態(tài)餐廳
? ? 在樹林中間，燒烤的西頭，靠近窯洞的位置規(guī)劃建設(shè)生態(tài)餐廳一座，建筑面積1000平方米，采用輕鋼骨架、陽光板結(jié)構(gòu)，屋頂鋪設(shè)太陽能板。餐廳的一面墻采用磚木結(jié)構(gòu)，以便延伸出廚房和包間。餐廳內(nèi)種植各類植物，一方面營造環(huán)境，一方面用于隔離各個餐位。
? ? 3、林下燒烤
? ??毗鄰休閑垂釣區(qū)，規(guī)劃面積1000 m2，提供林下水產(chǎn)、蔬菜以及各種肉類燒烤服務(wù)。根據(jù)現(xiàn)有樹林行距、株距的自然環(huán)境，按照投資少、見效快、方便管理的原則，規(guī)劃有方形、圓形、條形三種不同的簡易燒烤臺供游客自由選擇；同時，建一條木質(zhì)頂棚的燒烤棚（長廊）。以此滿足不同游客的需求。
? ? 1、休閑窯洞
? ? 規(guī)劃修建休閑窯洞28座，并按照地勢，將窯洞分成13個院落，充分體驗(yàn)古樸農(nóng)家樂趣。每個院落包含1到3座窯洞不等，窯洞前配置相應(yīng)的院內(nèi)設(shè)施，如石桌、石凳、花壇等。休閑窯洞寬4米，高4米，深6米，窯洞間距3米。每個院落的窯洞內(nèi)設(shè)獨(dú)立衛(wèi)生間，土炕。
? ? 2、旅游農(nóng)家院
? ??旅游農(nóng)家院一座（4戶），采用磚混結(jié)構(gòu)，分上下兩層，每層兩戶，占地面積600㎡，總建筑面積1200㎡。
? ? 1、窯洞賓館
? ? 結(jié)合實(shí)際情況，建設(shè)窯洞50套，窯洞總面積1200㎡。窯洞高4米，寬4米，深6米，側(cè)墻高1米，窯洞間距3米。窯洞分上下兩層。窯洞內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間、臥室、客廳等功能區(qū)，根據(jù)內(nèi)部的裝修可分為鄉(xiāng)村、田園、歐式等風(fēng)格的窯洞。
? ? 2、旅游農(nóng)家院
? ??旅游農(nóng)家院2座（4戶），采用磚混結(jié)構(gòu)，每座分上下兩層，每層兩戶，占地面積600㎡，總建筑面積1200㎡。
? ? 窯洞占地少，建造成本低。窯洞內(nèi)溫度在10 ℃～22 ℃之間，相對濕度為30％～75％，溫度、濕度宜人。且隔音、隔熱、保溫、冬暖夏涼，有利于節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境且又有濃郁的地方特色。由于外界氣候和大氣中放射性物質(zhì)對居住窯洞的人影響較小，哮喘、支氣管炎、風(fēng)濕和皮膚病等患病率明顯減少，長期居住窯洞有益健康。?
? ? 充分利用當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)條件，將閑置的窯洞打造一處休閑農(nóng)家樂，展示農(nóng)耕文化的飲食、住宿、生存方式、民間藝術(shù)，同時給人們提供可以親身體驗(yàn)的場所，具有良好的市場。
