一、項目情況：
該項目位于河南省新鄉(xiāng)市衛(wèi)輝市城南新城核心位置。地塊東臨比干大道（貫穿衛(wèi)輝城區(qū)南北的主干道）、南臨振興路（城南新區(qū)東西向主干道）、西臨友誼路（城南新區(qū)南北向主干道），北靠明珠花園小區(qū)。
拍賣時間：定于12月1日在衛(wèi)輝市公告資源交易中心拍賣。
項目一：
宗地四至：比干大道路西側，明珠花園小區(qū)南側，友誼路東側。
用地規(guī)模：總用地面積42911.9平方米（64.367畝）。
用地性質：二類居住用地商業(yè)20%、居住80。
用地控制性要求：1.5≤容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，限高80米。
起拍價：3730萬，（65萬/畝），保證金1000萬，準備金150萬。
項目二：
宗地四至：市振興路北側，比干大道路西側，友誼路東側。
用地規(guī)模：總用地面積38245.71平方米（57.368畝）。
用地性質：二類居住用地商業(yè)20%、居住80。
用地控制性要求：1.5≤容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，限高80米
起拍價：4190萬，（65萬/畝），保證金11000萬，準備金180萬。
二、項目投資優(yōu)勢:
1、項目地塊規(guī)整，達到七通一平，無拆遷，利于設計開發(fā)。地塊三面鄰城市主干道，離澄心湖公園一步之遙，商業(yè)開發(fā)價值巨大，是打造衛(wèi)輝高端商住小區(qū)首選。
2、本項目在城南新區(qū)核心位置。按省政府要求衛(wèi)輝市城南新城澄心湖環(huán)湖特色生態(tài)區(qū)已啟動，400畝湖面工程已動工。沿孟姜女河、澄心湖打造新鄉(xiāng)市文化休閑、水岸風情特色生態(tài)區(qū)，是老百姓生活居住最佳區(qū)域。
3、生活便利、配套齊全：1公里生活圈內基礎設施配套齊全：衛(wèi)輝市人民醫(yī)院、衛(wèi)輝市婦幼保健院、北大附中雙語幼兒園、新區(qū)小學、新區(qū)中學、新鄉(xiāng)幼師，澄心湖公園，衛(wèi)輝市體育館，環(huán)湖商業(yè)街、商業(yè)金融大樓等。
