項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于紫金路以東、林峰路以北。地塊面積：22788.14㎡，合約34.18畝，容積率≤5.0，建筑密度≤33%，綠地率≥36%。招商價(jià)6150萬元。
拍賣條件
（1）起拍價(jià)6150萬（合約180萬/畝）；
（2）競買保證金1500萬元；
項(xiàng)目優(yōu)勢
1.區(qū)位優(yōu)勢明顯：坐擁老城區(qū)核心商圈
項(xiàng)目位于雙牌縣資金中路，老城區(qū)核心商圈，人流量很大，商業(yè)氛圍濃厚，是打造商住綜合體的不二之選。目前該區(qū)域無可售門面，有市無價(jià)。
雙牌二中，縣城唯一高中（省重點(diǎn)）
雙牌縣所有高中全部整合，匯聚成雙牌縣第二中學(xué)，2004年8月被省教育廳批準(zhǔn)為省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，整個(gè)雙牌縣的學(xué)生能且只能在二中讀高中。校園占地面積120畝，在校學(xué)生3000多人，教職員工170多人。項(xiàng)目與雙牌二中大門相對(duì)，后期無論是商、住、租都不愁。
2.地價(jià)性價(jià)比高，商住開發(fā)利潤可觀
本次出讓地塊為原林業(yè)局、森林公安局的單位用地，已完成全部安置補(bǔ)償工作，無任何權(quán)屬糾紛，純凈地交付。位置面積適中，位置優(yōu)越，商業(yè)開發(fā)的不二之選?？蓞⒄狰櫽顝V場項(xiàng)目，該項(xiàng)目為協(xié)議拿地，由開發(fā)商自行負(fù)責(zé)拆遷，地價(jià)仍高達(dá)224萬/畝。本項(xiàng)目是雙牌縣政府考慮到目前行情，重新評(píng)估，已是合理價(jià)位。波谷拿地波峰買房，現(xiàn)在正是拿地好時(shí)機(jī)。
