| 項目編號 | sw201506007? | 公告號 | 201506016? | 公告類別 | 房產(chǎn)、土地? | |
| 轉(zhuǎn)讓申請與承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)（股）權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3、我方所提交的《產(chǎn)（股）權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 ? |
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 呼蘭區(qū)自來水公司? | |||||
| 標的名稱 | 呼蘭區(qū)北大街43號1-2層房產(chǎn)? | |||||
| 資產(chǎn)來源 | 呼蘭財政局? | |||||
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估基準目 | 2015年5月4日? | ||||
| 資產(chǎn)評估值 | 305.413萬元? | |||||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 279萬元? | |||||
| 交易方式 | 拍賣? | |||||
| 掛牌日期 | 2015-08-19? | |||||
| 掛牌截止日期 | 2015-09-07? | |||||
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| ? 房屋建筑物 | |||||||||
| 坐落位置 | 建成年月 | 房產(chǎn)證號 | 目前用途 | 附屬設(shè)施 | 建筑面積（平方米） | 使用年限 | 已用年限 | 總層數(shù) | 所在層數(shù) |
| 呼蘭區(qū)北大街43號? | 1996年? | 呼房管JD字第0312號? | ? | ? | 165.76? | ? | ? | ? | ? |
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| 批準文件、內(nèi)部決策文件 | 呼蘭區(qū)財政局進場交易通知單 呼蘭自來水公司關(guān)于處理頂賬房屋的請示 呼蘭區(qū)自來水公司經(jīng)理辦公室會議決定書? | |||
| 批準單位名稱 | 呼蘭區(qū)財政局? | |||
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交 易 條 件 |
信息公布公告期 | 不少于10個工作日? | ||
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信息發(fā)布期滿后， 如未征集到意向受讓方 |
變更公告條件，重新公告。? | |||
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信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上 符合條件的意向受讓方，則采取 |
網(wǎng)絡(luò)競價拍賣方式確定受讓方? | |||
| 價款支付方式 | 轉(zhuǎn)賬? | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、買受人須在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前全額支付轉(zhuǎn)讓價款。 2、買受人負責辦理相關(guān)權(quán)屬證明及過戶手續(xù)并承擔交易過程中的一切稅、費等費用。 3、交易手續(xù)費的收?。赫骷絻蓚€（含兩個）以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價拍賣方式轉(zhuǎn)讓，按成交價款的5%向買受人收取買受傭金。? | |||
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保 證 金 設(shè) 定 |
交納金額 | 15萬元? | ||
| 交納截止時間 | 2015年9月6日? | |||
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬? | |||
| 保證事項 | 接受委托對呼蘭區(qū)北大街43號1-2層房產(chǎn)公開拍賣，有意競價者請將競價保證金15萬元按規(guī)定日期存入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心（哈爾濱北方產(chǎn)權(quán)拍賣有限責任公司）指定賬戶。戶名：哈爾濱北方產(chǎn)權(quán)拍賣有限責任公司 賬號：451902150710103 開戶行：招商銀行哈爾濱分行開發(fā)區(qū)支行，競買人須攜帶有效證件原件、復印件和銀行存款回單到我單位辦理登記手續(xù)。 展示時間：即日起 展示地點：標的所在地 展示電話：15945936618王女士 保證金交納時間和截止時間：2015年8月19日-2015年9月6日 辦理登記手續(xù)時間和截止時間：2015年8月19日-9月7日16時30分前 自由報價時間：2015年8月19日9時-9月8日9時 限時競價時間：2015年9月8日9時起 辦理競買登記地址：哈爾濱市南崗區(qū)長江路28號哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心? | |||
| 處置方法 | ? | |||
| 受讓方資格條件 | （一）競買人必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力，沒有違規(guī)違法行為。 （二）競買人須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心（哈爾濱北方產(chǎn)權(quán)拍賣有限責任公司）提交有效證明材料及其它材料。自然人須提交身份證原件及復印件。法人單位須提交法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、組織機構(gòu)代碼證原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件，授權(quán)委托書及授權(quán)經(jīng)辦人身份證原件及復印件等相關(guān)材料。 (三) 競買人承諾所填寫的聯(lián)系地址真實、有效。我中心如需書面送達關(guān)于本次拍賣事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進行；如競買人所填寫地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面形式通知我單位，否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由競買人自行承擔，我單位向該地址送達的法律文書、材料等視為競買人已經(jīng)收到。 （四）買受人須承擔交易過程中發(fā)生的全部稅費。 ? | |||
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 1、本次拍賣標的范圍以黑龍江利瑾海納資產(chǎn)評估有限公司出具的黑利瑾海納評報字【2015】第040號資產(chǎn)評估報告為準。 2、標的委托方提供了標的情況說明，不存在拖欠水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等費用的情況，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前如有發(fā)生上述費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。 3、本次轉(zhuǎn)讓標的呼蘭區(qū)北大街43號1-2層，參考建筑面積約165.76平方米，該標的房屋所有權(quán)證編號為呼房管JD字第0312號，國有土地使用證證號為呼國用（1992）第0000328號，房屋所有權(quán)人和土地使用者均為呼蘭縣自來水公司，現(xiàn)呼蘭縣自來水公司已更名為哈爾濱市呼蘭區(qū)自來水公司。 4、競買人必須認真實地查驗、了解掌握轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，競買人一旦簽署《競買協(xié)議》并提交相關(guān)報名登記材料后即表明接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），競買人拍賣成功后與委托方以該標的交接時現(xiàn)狀進行交接。買受人如未實地查驗、了解掌握轉(zhuǎn)讓標的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓,由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任自負。 5、公告期內(nèi)，競買人須在公告期內(nèi)向我單位指定賬戶全額交納保證金并簽署《競買協(xié)議》并提交相關(guān)報名登記材料，如保證金未在截止日2015年9月6日前存入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心（哈爾濱北方產(chǎn)權(quán)拍賣有限責任公司）指定賬戶或2015年內(nèi)9月7日16時30分前未簽署《競買協(xié)議》并提交相關(guān)報名登記材料，該競買人不具備報名資格。 6、如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的競買人或未征集到符合要求的競買人，本次拍賣流拍。委托方將變更公告條件，重新申請信息發(fā)布。 7、本次競價拍賣的交款方式采用網(wǎng)銀、電匯、支票倒存、存現(xiàn)等方式，本單位不收取現(xiàn)金，意向競買人辦理手續(xù)時需提供銀行交款手續(xù)原件，交款人名稱需與競買人相一致。 8、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)競價的增價方式競價，即自由報價+限時報價方式最終確定買受人，自由競價時間為2015年8月19日9時-9月8日9時，限時競價時間開始時間為2015年9月8日9時起。 9、拍賣成交后，買受人所交納的15萬元保證金在結(jié)算價款過程中可沖抵標的成交價款，買受人須在2015年9月15日16:30前（午休11：30――13：30除外）將標的成交價款和成交價款5%的買受傭金全額交到我單位指定賬戶并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》和《拍賣成交確認書》, 于2015年9月22日前憑《拍賣成交確認書》、交款收據(jù)與委托方簽署《協(xié)議書》并辦理標的交接手續(xù)，交接過程中所遇到的問題由委托人和買受人協(xié)商解決。 11、拍賣成交后，標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所需相關(guān)稅、費均由買受人全部承擔（包括按規(guī)定應(yīng)由委托人承擔的各種稅、費）。 12、特別說明：（一）本次擬轉(zhuǎn)讓標的地址以由原呼蘭區(qū)建國街43號更改為北大街43號，上述地址的變更轉(zhuǎn)讓方已出具由呼蘭區(qū)呼蘭街道辦事處及呼蘭區(qū)呼蘭街道辦事處金街社區(qū)居民委員會的地址變更證明。（二）本次擬出售標的房產(chǎn)的二樓房產(chǎn)目前出租中，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的情況說明中表述，意向買受人需接受本房產(chǎn)現(xiàn)有租賃情況，方可在我中心辦理擬出售房產(chǎn)報名登記手續(xù)，否則無受讓本標的資格，具體約定參見下面說明；本標的二樓出租期截止至2018年8月26日，按轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)承租人簽訂的房產(chǎn)租賃協(xié)議中約定每年租金5500元整，并在每年8月26日前由現(xiàn)承租人一次性繳納給轉(zhuǎn)讓方。在擬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議簽訂前由轉(zhuǎn)讓方按上述房產(chǎn)租賃協(xié)議正常收取。擬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)協(xié)議簽訂后由轉(zhuǎn)讓方代收租金后在每年8月28日前一次性付給受讓方。在原租賃協(xié)議內(nèi)（2018年8月26日前）如現(xiàn)承租人提出不在租賃擬出售房產(chǎn)的二樓，轉(zhuǎn)讓方與其簽訂解除合同協(xié)議后承諾在30日內(nèi)將次房產(chǎn)交付給受讓方。 13、上述公布的說明情況及數(shù)據(jù)均參照委托方（呼蘭區(qū)自來水公司）提供的評估報告、房產(chǎn)證、土地證等材料，意向買受人一旦在我單位辦理本次受讓報名登記手續(xù)就視為接受本公告所有內(nèi)容。 14、我單位接受委托對標的拍賣進行公告，公告全部內(nèi)容由委托方提供，我單位及工作人員對標的所作的介紹說明,僅供參考,不構(gòu)成對標的品質(zhì)狀況及可能存在的瑕疵的任何保證；若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由委托方承擔。 ? | |||
| 相關(guān)附件 | ? | |||
| 聯(lián)系人 | ? | 電話 |
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| 企業(yè)聯(lián)系人 | 王女士? | 企業(yè)聯(lián)系電話 |
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