受重慶市第五中級人民法院委托，定于8月24日14：45對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在重慶聯(lián)交所以互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式進(jìn)行公開整體拍賣，公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）:永川區(qū)三教鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)的工業(yè)房地產(chǎn)，據(jù)評估報(bào)告顯示：
1、工業(yè)廠房建面約為21909.07㎡，其中：建面約為10211.59㎡的工業(yè)廠房，房權(quán)證號為永川市房權(quán)證205字第430568號，非住宅；建面約為9486.06㎡的工業(yè)廠房，房權(quán)證號為永川市房權(quán)證205字第430569號，非住宅；建面約為2211.42㎡的工業(yè)廠房，房權(quán)證號為永川市房權(quán)證205字第430570號，非住宅。
2、辦公用房建面約為3333.6㎡，房權(quán)證號為永川市房權(quán)證205字第430571號，非住宅。
3、出讓土地使用權(quán)面積約為147207㎡，劃撥土地使用權(quán)面積約為44307㎡，土地使用權(quán)證號為永川市國用（2003）第4689號,工業(yè)用地。
以上標(biāo)的物整體拍賣保留價(jià)：4246.704萬元，競買保證金：220萬元。
二、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。
三、競買登記手續(xù)辦理：競買人可通過線上（通過互聯(lián)網(wǎng)方式）或線下（到重慶聯(lián)交所現(xiàn)場）兩種方式報(bào)名，競買人應(yīng)在8月20日（到賬為準(zhǔn)）前將保證金繳至重慶市高級人民法院指定聯(lián)付通帳戶，并于8月21日（法定工作時(shí)間）前辦理競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）方可取得競買資格，逾期不予辦理。
四、特別說明：
1、標(biāo)的物為申請執(zhí)行人的抵押物。該土地上除辦證的房屋外，其余土地上的房屋、水池等，由于產(chǎn)權(quán)不明，未納入本次拍賣范圍。若拍賣成交，由委托法院出具法律文書確認(rèn)買受人權(quán)屬，拍賣成交的標(biāo)的物權(quán)屬自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。委托法院將按標(biāo)的物現(xiàn)有的瑕疵狀況進(jìn)行手續(xù)上的交付代替標(biāo)的物的實(shí)際直接交付，并通知標(biāo)的物的原占有人。
2、標(biāo)的物上存在重慶市渝西鋼鐵（集團(tuán)）有限公司與重慶市閩勝鋼材有限公司的租賃經(jīng)營關(guān)系，雙方于2010年4月10日簽訂《租賃經(jīng)營合同》，該合同約定，渝西公司將所屬煉鋼、軋鋼生產(chǎn)線全套生產(chǎn)設(shè)備及生產(chǎn)廠房、辦公樓、員工宿舍提供給閔勝公司，由閔勝公司出資修復(fù)。租賃期間，以煉鋼及扎鋼成套生產(chǎn)線所創(chuàng)造的生產(chǎn)純利潤的45%支付給渝西公司作為租賃費(fèi)用。租賃期間閔勝公司發(fā)生虧損，則渝西公司不承擔(dān)任何責(zé)任。租期從2010年4月10日起至2020年4月9日止。具體合同內(nèi)容詳見《租賃經(jīng)營合同》。
3、標(biāo)的物有租賃，承租人如有意競買，請持委托法院認(rèn)可的優(yōu)先購買權(quán)證明到重慶聯(lián)交所辦理競買手續(xù)，并在同等條件下對承租的拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
4、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。
5、標(biāo)的物過戶時(shí)所涉及的稅、費(fèi)(含土地出讓金或土地收益金）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
7、如有其他瑕疵，請買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
8、競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式繳入重慶市高級人民法院指定聯(lián)付通賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項(xiàng)退回原賬戶。
9、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請到重慶聯(lián)交所現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)。
10、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后5日內(nèi)將價(jià)款全額劃到法院指定聯(lián)付通賬戶。
