最近這些年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)大熱，與之而來(lái)是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的不成熟，這導(dǎo)致很多糾紛的出現(xiàn)。就拿國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼這事來(lái)說(shuō)，國(guó)家政策說(shuō)的很清楚，農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼是補(bǔ)給實(shí)際種植者的，也就是說(shuō)誰(shuí)種地給誰(shuí)。但有個(gè)問(wèn)題就是如何證明自己就是實(shí)際種植者。需要區(qū)分不同場(chǎng)景情況來(lái)看待誰(shuí)領(lǐng)取。
具體分析如下。
情況一：擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
土地承包證是國(guó)家進(jìn)行土地確權(quán)之后頒發(fā)的，直接將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)劃歸到了你名下，而你又在種地，那補(bǔ)貼肯定都?xì)w你！這種情況自然很好理解。
但是，現(xiàn)在普遍存在的一個(gè)問(wèn)題在于，很多農(nóng)民自己其實(shí)并沒(méi)有種地。名下的承包責(zé)任田也處于撂荒狀態(tài)，但是他還是在繼續(xù)領(lǐng)著國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。這種情況，理論上來(lái)講已經(jīng)構(gòu)成違法，情節(jié)嚴(yán)重者甚至可以定性為詐騙。
情況二：你是種植者，但沒(méi)有土地證，地是你從別人那里包來(lái)的。
要證明你有權(quán)享受補(bǔ)貼，那就需要看土地流轉(zhuǎn)合同了。合同上規(guī)定補(bǔ)貼歸你，當(dāng)然補(bǔ)貼就是你的。但是也有一些情況比較特殊，就是合同規(guī)定，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不享受相應(yīng)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，土地承包者以減免租金的方式補(bǔ)貼給。
情況三：如果你沒(méi)有土地證，土地流轉(zhuǎn)時(shí)也沒(méi)簽訂合同，只有口頭協(xié)議，那就只能看人品了。
流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商好了補(bǔ)貼歸你，補(bǔ)貼還是你的。一旦對(duì)方反悔？?jī)H有口頭協(xié)議，官司不好打。
由于我國(guó)廣大農(nóng)村地方的土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)還欠缺規(guī)范，土地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓往往都是熟人之間，或者通過(guò)熟人介紹，大多流轉(zhuǎn)范圍也就在本村和鄰村之間，很多人都會(huì)選擇不簽合同?，F(xiàn)在有了補(bǔ)貼的利益糾纏，爭(zhēng)議爆發(fā)的可能性更大了。因此，建議大家必須完成完整的土地流轉(zhuǎn)交易手續(xù)，并最好能做到交易鑒證。
以前干農(nóng)業(yè)就是種地，現(xiàn)在干農(nóng)業(yè)是經(jīng)營(yíng)。當(dāng)今社會(huì)，想在農(nóng)業(yè)盈利，不僅要會(huì)種地，還要懂政策、懂市場(chǎng)、懂營(yíng)銷(xiāo)、懂管理、懂項(xiàng)目。如果你還是按照傳統(tǒng)方式做農(nóng)業(yè)，想盈利難上加難！
那么，我們?cè)撛趺崔k？
我們遇到了一個(gè)最好的時(shí)代。彈簧被壓的越深，起跳時(shí)才會(huì)彈得越高。農(nóng)業(yè)被壓抑了很久了，正是該起跳的時(shí)候了。
面對(duì)這場(chǎng)高速回彈，你該怎么辦？
第一，向比你優(yōu)秀的人學(xué)。比如同樣搞養(yǎng)殖，你為啥沒(méi)掙著錢(qián)？掙著錢(qián)的人是怎么經(jīng)營(yíng)的？同樣種糧食，你為啥賠錢(qián)了，掙著錢(qián)的人又是怎么種的？
第二，向有經(jīng)驗(yàn)的人學(xué)。什么是經(jīng)驗(yàn)？就是真正見(jiàn)過(guò)、干過(guò)，成過(guò)、敗過(guò)，就像我們?nèi)メt(yī)院看病一樣，為啥都愛(ài)掛專(zhuān)家號(hào)？因?yàn)閷?zhuān)家見(jiàn)過(guò)的病例多，診治過(guò)的病例多，經(jīng)驗(yàn)多。
第三，向牛人學(xué)。這個(gè)牛人可能不限于你的產(chǎn)業(yè)，比如你是做合作社的，你也可以向搞休閑園子的牛人去學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他的經(jīng)營(yíng)思路；同樣，你搞休閑園子的也可以向成功的合作社去學(xué)習(xí)，從經(jīng)營(yíng)理念上說(shuō)，是相通的。
農(nóng)業(yè)有門(mén)道，學(xué)習(xí)也有門(mén)道！
在手機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展極度的今天，足不出戶(hù)，你就能學(xué)到任何你想學(xué)習(xí)的知識(shí)。很多行業(yè)都開(kāi)設(shè)了在線(xiàn)學(xué)習(xí)平臺(tái)，但農(nóng)業(yè)有門(mén)道認(rèn)為，農(nóng)業(yè)是恰恰最該開(kāi)設(shè)的。為什么？
因?yàn)檗r(nóng)業(yè)這個(gè)行業(yè)，知識(shí)點(diǎn)涵蓋廣泛，大到國(guó)家土地政策對(duì)農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式的影響、小到牛羊養(yǎng)殖的注意事項(xiàng)，還要考慮到不同時(shí)期、不同省份等因素對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目扶持政策的影響。但很多農(nóng)業(yè)朋友并不能把握得這么細(xì)，而且農(nóng)業(yè)相對(duì)受地域限制也比較封閉。那么就產(chǎn)生兩個(gè)問(wèn)題：
1.如何把這些細(xì)致的政策統(tǒng)籌起來(lái)？
2.如何把一些經(jīng)營(yíng)得好的人的經(jīng)驗(yàn)分享出來(lái)？
于是，農(nóng)業(yè)有門(mén)道的線(xiàn)上課程就這么誕生了。這里給大學(xué)重點(diǎn)推薦幾個(gè)火爆的課程：
1、年度會(huì)員
這是農(nóng)業(yè)有門(mén)道的爆款產(chǎn)品，主要有兩個(gè)功能：
一是幫大家網(wǎng)羅全年的農(nóng)業(yè)政策，讓大家不再對(duì)政策閉塞不懂；另一個(gè)是分享一些農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)上的小門(mén)道，這些門(mén)道要么是被人成功實(shí)踐的，要么是真正吃過(guò)虧、賠過(guò)錢(qián)的人總結(jié)出來(lái)的教訓(xùn)。
年度會(huì)員是每天早上都有音頻分享，全年365天，天天不間斷。
年度會(huì)員的價(jià)格是99元/年（有些朋友不要覺(jué)得這2017年都過(guò)一多半了，就還剩下幾個(gè)月了，年度會(huì)員是從你購(gòu)買(mǎi)之日起往后推365天。也就是說(shuō)，比如今天購(gòu)買(mǎi)，那就是到明天的8月27日。）怎么樣？是不是超值？花99塊錢(qián)，就有人為你訂制全年的政策，還能學(xué)經(jīng)營(yíng)絕招，你不賺錢(qián)根本說(shuō)不過(guò)去。
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2、補(bǔ)貼申報(bào)技巧速成班
大家都知道有補(bǔ)貼，但就是拿不到，你說(shuō)急人不急人？為啥拿不到？因?yàn)橛屑记伞６加猩都记?？補(bǔ)貼申報(bào)技巧速成班給你講！我們關(guān)注的是“技巧”、“速成”,幫大家快速把補(bǔ)貼拿到手！
這個(gè)課程共17堂課（每周六更新一節(jié)），最后還送你一本《中國(guó)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼項(xiàng)目總匯》報(bào)告（電子版）。不說(shuō)別的，光這本書(shū)的價(jià)值就是400多，現(xiàn)在連課帶書(shū)一起88,是不是超值？
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3、合作社規(guī)范運(yùn)營(yíng)盈利提高班
成立合作社難不難？不難。但難的是經(jīng)營(yíng)好合作社。
新的合作社法馬上就要頒布，合作社是未來(lái)國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的主體之一，這就是一個(gè)大機(jī)遇。但大機(jī)遇同時(shí)，肯定也有要求。那么，如何都有哪些要求？如何快速提高合作社的盈利能力，讓合作社真正賺到錢(qián)？這才是合作社經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵！
