土地確權年底就要結束了,結束之后農民手中就會有三個證件,宅基地使用證、土地承包經營證和不動產權證,它們正是農村"三權分置"政策的產物,代表了土地集體所有權、農戶的承包權和土地的經營權這三項權利.
土地確權中,不管是多了的土地還是少了的土地,只要是基于農戶二輪土地承包合同上的土地進行實測的,都歸農戶;多了,村集體不能以任何理由收回,或者要求出錢拿地,少了農戶可以申請重新測量,如若結果與之前測的一致,也不會多補土地.
?這主要是因為:
?1、二輪土地承包面積和土地確權時的實際測量面積在新發(fā)放的《農村土地承包經營權證》中寫明,不會對今后土地的征收、流轉造成影響.
2、土地確權選擇的方式不同,實際測量出來的面積也會有差異,現(xiàn)在比之二輪土地承包時測量方法相對更精確,因此土地多出來一點或者少了一點都屬正常現(xiàn)象.
?3、幾十年的時間足以讓土地自行發(fā)生一定的改變,尤其是四至上,出入會比較明顯些.
?總的來講,大家不必過分擔心,只要不是面積相差太離譜(自己土地在承包期內發(fā)生了哪些改變心里還是有點數(shù)的吧?),那么就放心拿證就好了.
20歲以下沒有土地的人該怎么辦呢?
一、農村的預留地
一般情況農村都會預留一部分地出來,就是為了解決由于新增人口.所以農民朋友可以鄉(xiāng)村集體申請獲得預留地.
二、繼承上輩的土地
土地既然是家庭承包,那么肯定是屬于家庭的,對于一些老去父輩的土地,自然到子女的手中.
三、村集體回收的土地
這一類土地由于種種原因,比如:孤寡老人去世后沒有后代繼承又或者脫離農業(yè)戶口后被收回的土地等等.
四、承包他人的土地
既然土地是承包下來的,那就都可以流轉.比如有些人為了子女的上學去城市定居那么暫時放棄承包權,你就可一從他手中繼續(xù)承包.
