土地確權(quán)年底就要結(jié)束了,結(jié)束之后農(nóng)民手中就會(huì)有三個(gè)證件,宅基地使用證、土地承包經(jīng)營證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,它們正是農(nóng)村"三權(quán)分置"政策的產(chǎn)物,代表了土地集體所有權(quán)、農(nóng)戶的承包權(quán)和土地的經(jīng)營權(quán)這三項(xiàng)權(quán)利.
土地確權(quán)中,不管是多了的土地還是少了的土地,只要是基于農(nóng)戶二輪土地承包合同上的土地進(jìn)行實(shí)測的,都?xì)w農(nóng)戶;多了,村集體不能以任何理由收回,或者要求出錢拿地,少了農(nóng)戶可以申請重新測量,如若結(jié)果與之前測的一致,也不會(huì)多補(bǔ)土地.
?這主要是因?yàn)?
?1、二輪土地承包面積和土地確權(quán)時(shí)的實(shí)際測量面積在新發(fā)放的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》中寫明,不會(huì)對今后土地的征收、流轉(zhuǎn)造成影響.
2、土地確權(quán)選擇的方式不同,實(shí)際測量出來的面積也會(huì)有差異,現(xiàn)在比之二輪土地承包時(shí)測量方法相對更精確,因此土地多出來一點(diǎn)或者少了一點(diǎn)都屬正?，F(xiàn)象.
?3、幾十年的時(shí)間足以讓土地自行發(fā)生一定的改變,尤其是四至上,出入會(huì)比較明顯些.
?總的來講,大家不必過分擔(dān)心,只要不是面積相差太離譜(自己土地在承包期內(nèi)發(fā)生了哪些改變心里還是有點(diǎn)數(shù)的吧?),那么就放心拿證就好了.
20歲以下沒有土地的人該怎么辦呢?
一、農(nóng)村的預(yù)留地
一般情況農(nóng)村都會(huì)預(yù)留一部分地出來,就是為了解決由于新增人口.所以農(nóng)民朋友可以鄉(xiāng)村集體申請獲得預(yù)留地.
二、繼承上輩的土地
土地既然是家庭承包,那么肯定是屬于家庭的,對于一些老去父輩的土地,自然到子女的手中.
三、村集體回收的土地
這一類土地由于種種原因,比如:孤寡老人去世后沒有后代繼承又或者脫離農(nóng)業(yè)戶口后被收回的土地等等.
四、承包他人的土地
既然土地是承包下來的,那就都可以流轉(zhuǎn).比如有些人為了子女的上學(xué)去城市定居那么暫時(shí)放棄承包權(quán),你就可一從他手中繼續(xù)承包.
