1月8日，武漢迎來(lái)今年首場(chǎng)土拍，現(xiàn)場(chǎng)掛牌出讓一地，為位于江漢區(qū)沿河大道與民族路交匯處附近商服地塊，最終該地由武漢興源置業(yè)有限公司以25.24億元底價(jià)拍得，樓面價(jià)10098元/㎡；據(jù)悉武漢興源置業(yè)的法人代表李明，是綠地武漢的負(fù)責(zé)人。
江漢區(qū)沿河大道與民族路交匯處附近
地塊編號(hào)：P（2015）149號(hào)；規(guī)劃用途：商服、公園綠地用地；總用地面積：25820.00平方米；規(guī)劃建筑面積：249937.60平方米；容積率：9.68；出讓年限：40年；受讓單位：武漢興源置業(yè)有限公司；起始價(jià)：252390.00萬(wàn)元；成交價(jià)：252390.00萬(wàn)元；推出樓面價(jià)：10098.12元/平米；成交樓面價(jià)：10098.12元/平米。
據(jù)中建七局于2015年6月16日官網(wǎng)發(fā)布的中標(biāo)消息，該地塊將建2棟甲級(jí)辦公樓、4層商業(yè)、準(zhǔn)甲辦公樓組成，其中2棟甲級(jí)寫(xiě)字樓高度約為250米，為高層雙子座寫(xiě)字樓。
這是規(guī)劃建設(shè)中的漢正街中央商務(wù)區(qū)掛牌出讓的第二宗地。第一宗地為銀豐地塊，由復(fù)星集團(tuán)競(jìng)得，用于興建復(fù)星金融蜂巢項(xiàng)目。
早在11月掛牌之前，據(jù)中建七局官網(wǎng)公布，所屬總承包公司中標(biāo)綠地集團(tuán)沿江一號(hào)工程，中標(biāo)額30億元。該項(xiàng)目位于漢正街，實(shí)際是已經(jīng)投入使用的武漢沿江一號(hào)的二期工程，項(xiàng)目總建筑面積約40萬(wàn)平方米，由2棟甲級(jí)辦公樓、4層商業(yè)、準(zhǔn)甲辦公樓組成。其中2棟甲級(jí)寫(xiě)字樓高度約為250米，為武漢市首次建設(shè)的高層雙子座寫(xiě)字樓。這也標(biāo)志著，綠地正式加入到漢正街“舊改大軍”。
沿江一號(hào)地處武漢長(zhǎng)江與漢江交匯處，這里既是武漢兩江四岸商貿(mào)旅游的中心，也是武漢三鎮(zhèn)商業(yè)的源點(diǎn)。作為武漢市“兩江四岸”改造的龍頭項(xiàng)目-沿江一號(hào)分兩期開(kāi)發(fā)，一期-龍王廟國(guó)際廣場(chǎng)由閩資背景的武漢盛唐房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司投資開(kāi)發(fā)。然而自2006年底開(kāi)業(yè)以來(lái)，沿江一號(hào)MALL歷經(jīng)數(shù)次更名，商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)一直頗為慘淡，先后有品牌商家撤場(chǎng)。2013年，主力店奧特萊斯關(guān)門歇業(yè)，整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)始陷入困境。
