?????? 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款基本機制，是評估抵押耕地年經(jīng)營價值（通常是土地流轉(zhuǎn)價格），以其作為抵押資產(chǎn)超倍抵押。近日，在吉林省梅河口市召開了全省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點啟動會議，吉林省未來將農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點范圍擴大到28個產(chǎn)糧大縣，到2017年基本實現(xiàn)全覆蓋。
長期以來，農(nóng)民融資難、缺少有效抵押物一直是影響和制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的一個突出問題。從全省情況來看，如果有30%的土地經(jīng)營權(quán)進行抵押貸款，按每畝400元左右計算，僅土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款就可以達到100多億元。農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，農(nóng)民可以通過土地經(jīng)營權(quán)直接獲得資金，大幅度增加了農(nóng)民財產(chǎn)性收入，提高農(nóng)民擴大再生產(chǎn)的能力。這次啟動會議標(biāo)志著農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點工作正式開始。頒發(fā)土地兩證，實施農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，對激活農(nóng)村土地資源，為土地資源變資產(chǎn)，資產(chǎn)變資金提供了現(xiàn)實可行的路徑，破解農(nóng)村金融“瓶頸”，增強了農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟整體實力和市場競爭力。
吉林省農(nóng)委主任李國強表示，這些年吉林省進行一系列大膽改革探索，比如前期推出的糧食直補貸款，土地預(yù)期收益貸款，都對金融瓶頸問題破解起到了一定作用，但是目前推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)還需要大量資金，貸款難癥結(jié)所在是農(nóng)民沒有有效抵押物，這次通過兩證分離，讓農(nóng)民有了有效抵押物，解決貸款難的問題，這對農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化有巨大推進作用。
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