《松滋市政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全市城鄉(xiāng)個(gè)人建房管理的意見》
近日，松滋市正式實(shí)施《松滋市政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全市城鄉(xiāng)個(gè)人建房管理的意見》,為維護(hù)城鄉(xiāng)個(gè)人住宅建設(shè)規(guī)劃,打擊各類違法用地行為提供了政策支撐。
意見規(guī)定，在城市總規(guī)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)總規(guī)建設(shè)用地范圍內(nèi)建設(shè)的個(gè)人住宅嚴(yán)格實(shí)行“一書兩證”（建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）制度。中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不得違規(guī)劃撥或批準(zhǔn)使用宅基地，城市規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)不得私自贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓集體性質(zhì)的宅基地。在城市規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地范圍外的個(gè)人住宅建設(shè)必須取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核發(fā)的《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。申請(qǐng)個(gè)人住宅建設(shè)的農(nóng)村村民必須滿足“本村村民、一戶一基、村民代表大會(huì)同意且公示無異議”等前置條件；農(nóng)村新建、改建房屋面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)使用宅基地必須符合規(guī)定條件，禁止各類非法占用、出租、出售、轉(zhuǎn)讓宅基地的行為。農(nóng)村村民新建、擴(kuò)建、改建房屋不符合規(guī)劃要求的一律不得批準(zhǔn)建設(shè);鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),嚴(yán)禁建設(shè)各類集資房、小產(chǎn)權(quán)房。
意見強(qiáng)調(diào)，全市上下要堅(jiān)決抓好“雙十條”的貫徹落實(shí),積極開展宣傳活動(dòng)，使廣大群眾知曉國(guó)土規(guī)劃建設(shè)管理的重要性；要嚴(yán)格管控標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約集約用地，嚴(yán)禁借“新農(nóng)村”建設(shè)之名違法違規(guī)用地。要形成管控合力，切實(shí)加強(qiáng)部門協(xié)作配合，要強(qiáng)化違法問責(zé)，建立嚴(yán)格有效的責(zé)任追究機(jī)制，推動(dòng)全市個(gè)人建房規(guī)劃管理工作扎實(shí)、規(guī)范、有序發(fā)展。
