2015年12月31日，廣東省河源市紫金縣不動產登記中心頒發(fā)了全市第一張《中華人民共和國不動產權證書》。今后，紫金縣有關房屋、土地、林木、水域等不動產的登記只需到該縣國土資源局下設的不動產登記中心一站式辦理即可，辦證程序大大簡化。
《不動產登記暫行條例》規(guī)定：不動產權利人可以依法對以下十項不動產權利辦理登記，包括集體土地所有權，房屋等建筑物、構筑物所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地、海域使用權，地役權，抵押權以及法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。
不動產登記的類型包括：首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等。
據了解，不動產的種類繁雜，包括土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、灘涂等。在分散登記時期，每一類不動產都有相應的登記體系和證書樣式，證書種類繁多。實行統(tǒng)一登記后，原來各類不動產證書記載的內容納入統(tǒng)一的不動產登記信息管理系統(tǒng)，統(tǒng)一證書樣式，并且依法公開查詢系統(tǒng)。如此一來，既提高了資產資源利用效益和社會管理效益，又能保障權利主體的物權。
紫金縣國土資源局負責人表示，原已依法頒發(fā)的《集體土地所有證》、《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》等證書與證明繼續(xù)有效。按照“不變不換”的原則，不強制權利人更換不動產權屬證書和登記證明，在今后依法辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等登記業(yè)務時，再重新辦理《不動產權證書》或《不動產登記證明》。
