
陜西省統(tǒng)計(jì)局對全省“三農(nóng)”發(fā)展基本情況進(jìn)行了梳理研究,目前,陜西已有94%的縣建立了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心或土地仲裁委員會(huì),使土地流轉(zhuǎn)由民間交易走向規(guī)范交易,創(chuàng)造了規(guī)模生產(chǎn)和集約經(jīng)營的條件,使單家獨(dú)戶群眾無技術(shù)、無資金難題得到解決,機(jī)械、水電、人力等生產(chǎn)成本降低。
據(jù)測算,規(guī)模經(jīng)營的土地要比分散經(jīng)營的土地平均增收三成,土地流轉(zhuǎn)政策的實(shí)施,實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)機(jī)械化的廣泛應(yīng)用,促進(jìn)了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移,拓寬了農(nóng)民增收渠道。
陜西土地流轉(zhuǎn)形式以轉(zhuǎn)包、出租、互換為主,其中轉(zhuǎn)包占50%左右;出租占30%左右;互換占10%左右;其它形式有轉(zhuǎn)讓、入股、代耕代種、委托流轉(zhuǎn)等占10%左右;流轉(zhuǎn)時(shí)間多數(shù)為20~30年;租金結(jié)算方式有一年一結(jié)、一次結(jié)清和分年度結(jié)算;流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝百元至上千元不等,山區(qū)坡地較為便宜,平原耕地價(jià)格較高;用于糧食種植耕地較為便宜,用于經(jīng)濟(jì)作物種植價(jià)格差異較大。
主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)推動(dòng)、專業(yè)合作社引領(lǐng)、種養(yǎng)大戶示范、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、基層組織協(xié)調(diào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌,在陜西成為土地流轉(zhuǎn)的主要推動(dòng)力。