摘要：
農(nóng)村土地有序流轉(zhuǎn)及適度規(guī)模經(jīng)營是農(nóng)村生產(chǎn)關(guān)系的一次深刻變革，關(guān)系到農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展全局。截至2016年6月底，中國耕地流轉(zhuǎn)面積超承包耕地總面積的1/3。
如今大量農(nóng)村勞動力外出打工，家里大多都是留守兒童和老人，很多人選擇將田地租給附近可以信得過的種植大戶，土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營發(fā)展已成為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展新趨勢。
農(nóng)業(yè)部消息稱：截至2016年6月底，全國承包耕地流轉(zhuǎn)面積達到4.6億畝，超過承包耕地總面積的1/3，在一些東部沿海地區(qū)，流轉(zhuǎn)比例已經(jīng)超過1/2。
目
農(nóng)村土地有序流轉(zhuǎn)及適度規(guī)模經(jīng)營是農(nóng)村生產(chǎn)關(guān)系的一次深刻變革，關(guān)系到農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展全局。截至2016年6月底，中國耕地流轉(zhuǎn)面積超承包耕地總面積的1/3。
如今大量農(nóng)村勞動力外出打工，家里大多都是留守兒童和老人，很多人選擇將田地租給附近可以信得過的種植大戶，土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營發(fā)展已成為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展新趨勢。
農(nóng)業(yè)部消息稱：截至2016年6月底，全國承包耕地流轉(zhuǎn)面積達到4.6億畝，超過承包耕地總面積的1/3，在一些東部沿海地區(qū)，流轉(zhuǎn)比例已經(jīng)超過1/2。
目前，全國經(jīng)營耕地面積在50畝以上的規(guī)模經(jīng)營農(nóng)戶超過350萬戶，經(jīng)營耕地面積超過3.5億多畝。家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等新型主體數(shù)量已經(jīng)超過270萬家。這些新型主體在推動農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
不過，農(nóng)村的土地糾紛近幾年越來越多，其實跟農(nóng)村的一些租賃流程不清晰有一定的關(guān)系，很多農(nóng)民礙于“面子”，或者過于“相信別人”，一旦發(fā)生利益損失，無憑無據(jù)，當(dāng)時輕言許下的口頭協(xié)議當(dāng)然也不能解決問題。對此，專家有如下建議：
1）土地承包一定要簽訂正規(guī)的土地承包合同，和承包人確定好承包地塊的面積，四周界限，空間位置，租賃價格，租賃年限等；2）農(nóng)業(yè)部等六部門下發(fā)的《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號）規(guī)定，以現(xiàn)有土地承包合同、權(quán)屬證書和集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果為依據(jù)。所以農(nóng)戶要妥善保管土地承包經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，避免發(fā)生法律糾紛；3）土地承包要本著自愿的原則，對于土地承包商找的一些“中間人”，不要輕易相信，或是“看面子”，不敢或者不好意思拒絕，無論任何租賃關(guān)系都要走正規(guī)流程，維護自己的合法權(quán)益。
