1.土地資源及土地價(jià)格
(1)農(nóng)業(yè)資源。
【自然條件】加蓬位于非洲中部西海岸，全國(guó)面積267667習(xí)方千米。加蓬屬熱帶雨林氣候，炎熱、潮濕，全年溫差不大，平羽溫度為26℃左右。全年分為4季：2月中旬到5月中旬為大雨季5月中旬到9月中旬為大旱季，9月中旬到12月中旬為小雨季，1.月中旬到次年2月中旬為小旱季。雨季由于雨量大而集中，對(duì)農(nóng)翊生產(chǎn)造成較大的不良影響。
加蓬耕地面積僅占國(guó)土總面積1.25%，大量土地含沙量高缺乏土壤的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，保水保肥能力差。
【加蓬農(nóng)業(yè)】加蓬農(nóng)牧業(yè)發(fā)展緩慢，主要經(jīng)濟(jì)作物有咖啡、葡可、橡膠、油棕、蔗糖。加蓬的咖啡種植主要分布在沃勒一恩特姆省，奧果韋一依溫多省，奧果韋一洛洛省以及上奧果韋雀蔬菜、水果種植基地大部分集中在城市周?chē)苑奖氵\(yùn)輸及銷(xiāo)售，季植規(guī)模和產(chǎn)量均很小，屬于個(gè)體生產(chǎn)單位。生產(chǎn)的品種有：各類(lèi)駕葉蔬菜、胡蘿卜、西紅柿、茄子、生菜、黃瓜、蘑菇等。
【加蓬林業(yè)】加蓬森林繁茂，樹(shù)木種類(lèi)多，森林面積2200萬(wàn)耋頃，約占全國(guó)國(guó)土面積的85%，原木儲(chǔ)量約4億立方米，居非礱第三位，其中世界聞名的膠合板原料——加蓬欖和美洲欖，約有1億立方米。
【加蓬畜牧業(yè)】加蓬的畜牧業(yè)規(guī)模很小，主要有兩類(lèi)生產(chǎn)方式一是在農(nóng)村，農(nóng)民散養(yǎng)了一些肉牛、山羊、豬、家禽等；二是一璺具有一定規(guī)模的畜牧企業(yè)從事有組織的生產(chǎn)，如加蓬牧業(yè)公司。
【基礎(chǔ)設(shè)施】加蓬的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施很差，盡管加蓬雨量充浦但雨水是即下即走，基本沒(méi)有池塘和水庫(kù)截留雨水，主要靠小型舅油機(jī)和貯水箱來(lái)解決作物灌溉問(wèn)題。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，所以沒(méi)有捌渠等配套的灌溉系統(tǒng)。加蓬公路交通極為不便，全國(guó)只有一條魯路，運(yùn)力不足。
(2)土地價(jià)格。加蓬首都利伯維爾的土地銷(xiāo)售價(jià)格為2萬(wàn)至15萬(wàn)中非法郎／平方米。
(3)房屋租金及價(jià)格。加蓬寫(xiě)字樓很少。首都利伯維爾的辦公室租金約為5000～8000中非法郎／平方米。
2.土地投資政策
非加蓬本國(guó)公司或個(gè)人不得在加蓬擁有土地。外國(guó)投資者在加蓬可以進(jìn)行土地租賃，經(jīng)過(guò)國(guó)家批準(zhǔn)的長(zhǎng)期租賃的土地，可視為私人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)加蓬1970年9月30日50/70/PR/MFB/DE號(hào)法律，第三條承租人的權(quán)利規(guī)定，“長(zhǎng)期租賃契約的承租人（簽約人）具有該標(biāo)的物的物權(quán)，并有權(quán)將其抵押?！庇幸稽c(diǎn)需明確，即長(zhǎng)期租約，其期限不能超過(guò)50年。
3.稅收政策
【農(nóng)業(yè)稅】農(nóng)民以及農(nóng)業(yè)公司的實(shí)際收入價(jià)值都是需要計(jì)稅的，而且還要有一項(xiàng)與稅務(wù)機(jī)關(guān)簽訂關(guān)于合同收入的協(xié)議。農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖和農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)在前3個(gè)稅收年度免除企業(yè)稅。
【農(nóng)產(chǎn)品關(guān)稅】農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口關(guān)稅適用于以上關(guān)稅準(zhǔn)則，但是部分產(chǎn)品存在貿(mào)易壁壘。為了保護(hù)袋國(guó)內(nèi)糖與雞蛋產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，加蓬政府禁止對(duì)糖、蛋類(lèi)產(chǎn)品的進(jìn)口。對(duì)面粉、食用油、肥皂課以重稅目的也是用來(lái)保護(hù)國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
【農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)政策】目前尚無(wú)關(guān)于加蓬國(guó)家層面農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的資料(世界銀行，2010)。
有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、收儲(chǔ)、加工、流通的其他鼓勵(lì)或限制政策
加蓬政府規(guī)定，任何商品的進(jìn)出口均需檢驗(yàn)、檢疫。貿(mào)工部下屬的全國(guó)技術(shù)轉(zhuǎn)讓中心負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)工作，農(nóng)業(yè)部負(fù)責(zé)檢疫工作。
第一時(shí)間獲取新鮮的行業(yè)資訊分析，請(qǐng)?jiān)谖⑿殴娰~號(hào)中搜索「聚土網(wǎng)」或「jutucom」，或用手機(jī)掃描二維碼，即可獲得聚土網(wǎng)每日優(yōu)質(zhì)精華內(nèi)容推送！
