摘要： 本報訊 農(nóng)民通過住房財產(chǎn)權(quán)抵押申請銀行貸款今后不再難。記者近日從中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)部門獲悉，為貫徹落實國務院《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導意見》要求，進一步加大服務“三農(nóng)”力度，農(nóng)業(yè)銀行在此前試點農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基礎上，近期制定出臺《中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）》，明確先期在國家確定的天津薊縣等59個農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點縣（市、區(qū)）支行進行試點。
據(jù)介紹，農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指借款人不轉(zhuǎn)移農(nóng)民住房的占有，而將其
本報訊
農(nóng)民通過住房財產(chǎn)權(quán)抵押申請銀行貸款今后不再難。記者近日從
中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)部門獲悉，為貫徹落實國務院《關(guān)于開展
農(nóng)村承包
土地的經(jīng)營權(quán)和
農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導意見》要求，進一步加大服務“三農(nóng)”力度，
農(nóng)業(yè)銀行在此前試點農(nóng)村
土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基礎上，近期制定出臺《中國農(nóng)業(yè)銀行
農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）》，明確先期在國家確定的天津薊縣等59個農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點縣（市、區(qū)）支行進行試點。
據(jù)介紹，農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指借款人不轉(zhuǎn)移農(nóng)民住房的占有，而將其本人依法有權(quán)處分的農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)作為抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請辦理的農(nóng)戶貸款。農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款將著力支持從事規(guī)?；N養(yǎng)業(yè)的專業(yè)大戶、
家庭農(nóng)場，農(nóng)村個體工商戶、小微企業(yè)主以及其他農(nóng)村優(yōu)質(zhì)個人客戶，貸款額度最高可達300萬元。
關(guān)于試點范圍，農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)部門表示，除國家批準的試點縣（市、區(qū)）外，同時符合四種條件的縣（市、區(qū)）支行，經(jīng)審批備案后，也可試點開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務。具體條件如下：對當?shù)乜h級及以上政府允許開辦此項業(yè)務，并已出臺農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押登記、處置
流轉(zhuǎn)等相關(guān)政策文件；轄內(nèi)農(nóng)民住房和
宅基地確權(quán)頒證率較高；已建立農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)交易平臺，農(nóng)民住房價值評估、抵押登記和處置流轉(zhuǎn)機制健全；農(nóng)民住房抵押、轉(zhuǎn)讓在當?shù)厥芩痉▽嵺`保護，或采取政府背景的擔保公司、風險補償基金等措施增信。
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