摘要： 1月15日，南京市土儲中心發(fā)布了2016年土地運(yùn)作五要點(diǎn)。具體而言，一是加強(qiáng)宏觀把控。 以仙林、江北、河西南部等周邊熱點(diǎn)帶動中心主城升溫，再以主城輻射周邊副城，科學(xué)把握上市節(jié)奏，合理調(diào)配出讓類型，
1月15日，南京市土儲中心發(fā)布了2016年土地運(yùn)作五要點(diǎn)。具體而言，一是加強(qiáng)宏觀把控。 以仙林、江北、河西南部等周邊熱點(diǎn)帶動中心主城升溫，再以主城輻射周邊副城，科學(xué)把握上市節(jié)奏，合理調(diào)配出讓類型，促進(jìn)全市經(jīng)營性用地上市“一盤棋”推進(jìn)。
加速盤活存量，用好地鐵小鎮(zhèn)，交通等平臺大宗資源存量；對江北、奧南、鐵北、南部新城等重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)做好去存化；對在庫時間長，跨度大項(xiàng)目，盡快完成前期手續(xù)出庫，化解歷史包袱。
同時，提升整理質(zhì)量。注重前期規(guī)劃，提高預(yù)期收益；注重環(huán)境營造，完善周邊功能；注重多樣配套，提倡用地功能適度混合。
另外，縮短運(yùn)作周期。跟蹤督辦拆遷進(jìn)程，協(xié)調(diào)好市區(qū)兩級利益關(guān)系；前期手續(xù)并聯(lián)推進(jìn)，加強(qiáng)部門間協(xié)調(diào)配合；保障成熟地塊及時上報過會，不留后遺癥。
南京土儲中心也希望，2016年可以擴(kuò)大收儲來源。在當(dāng)前可收儲企業(yè)越來越少情況下，把重點(diǎn)及時調(diào)整到面臨搬遷的工業(yè)企業(yè)和高校上來，加快對該類后備資源的梳理整理。
事實(shí)上，近年來，南京土地市場的成交一直盤桓于高位。據(jù)了解，2015年南京土地收入金額達(dá)到772.3億元，僅次于2013年的793.6億元位居歷年土拍第二位。值得注意的是，這一年南京的土地出讓面積只有365.2萬平方米，為5年來最低。
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