1.總體市場：供地增加近兩倍，成交及收金仍降，宅地市場表現(xiàn)分化
全國40大中城市推地總量環(huán)比增加近兩倍，14個城市無推出，武漢、重慶推出量較大；住宅用地推出環(huán)比增加112%。成交方面，主要城市成交量環(huán)比減少39%，25個城市無成交，青島、天津成交量較大；住宅用地成交環(huán)比增加33%。出讓金方面，主要城市環(huán)比減少16%，宅地出讓金為130億元，環(huán)比增加5%。
一線城市供地量顯著增加，成交仍顯低迷，北京首宗農(nóng)村集體用地溢價出讓。二線城市價漲量跌，出讓金減少近兩成，宅地市場表現(xiàn)分化。
2.城市TOP10：南京69億出讓金領(lǐng)跑，一線城市仍偏冷
土地出讓金十強：上周，一線城市繼續(xù)低迷表現(xiàn)，僅北京進(jìn)入榜單第十名，收金不足10億元。南京新年首拍引爭搶，以69.2億元領(lǐng)跑全國，樓面均價過萬，榜單整體水平下滑。
住宅用地活躍度十強：上周宅地活躍度榜單中半數(shù)為二線城市，成交總量環(huán)比增加，淮安、青島、滁州居前三。樓面均價仍顯分化，除南京、寧波外，其余城市均低于1500元/平方米。
3.地塊TOP10：南京新年首拍包攬三甲，融創(chuàng)9.6億首進(jìn)廣東
住宅用地總價十強：上周，南京打響新年首場土拍戰(zhàn)，多家品牌房企激烈競爭，建鄴區(qū)及江寧區(qū)地塊包攬宅地總價三甲，其中兩宗溢價過百。恒大地產(chǎn)頻出手拿地，分別在南京、南昌、哈爾濱落子。
住宅用地樓面地價十強：上周，南京共有3宗宅地成交樓面價超萬元，均由品牌房企拿下，前十地塊均價低于7000元/平方米，環(huán)比繼續(xù)下降。融創(chuàng)溢價奪得佛山商住地塊，首進(jìn)廣東市場。
4.關(guān)注地塊：北京38億起拍大興兩地，成都金牛地塊體量超60萬平
上周，北京大興區(qū)推出兩宗經(jīng)營性用地，起拍總價38億元，其中黃村鎮(zhèn)綜合地塊起始樓面價超2萬元/平；推地規(guī)模方面，中西部入市地塊體量較大，成都金牛區(qū)營門口街道地塊規(guī)劃建筑面積達(dá)66.8萬平。
