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　　日前，黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布土地出讓公告，位于西海岸老城區(qū)辛安街道的兩宗商務(wù)金融地塊將于1月28日走上拍賣臺(tái)。據(jù)悉，此次出讓的兩宗地塊相鄰，土地面積共計(jì)6628平方米，規(guī)劃建筑面積7953平方米。

　　據(jù)土地出讓公告，這兩幅地塊均位于青島西海岸新區(qū)前灣港路北、團(tuán)結(jié)路西，用地性質(zhì)均為商務(wù)金融用地，出讓年限40年，拍賣起始價(jià)樓面地價(jià)均為2051元/平方米。其中，A地塊土地面積3517平方米，競(jìng)買保證金865.6萬(wàn)元，規(guī)劃建筑面積4220.4平方米；B地塊土地面積3111平方米，競(jìng)買保證金765.68萬(wàn)元，規(guī)劃建筑面積3733.2平方米。

　　從地理位置上來(lái)看，這兩宗地塊位于西海岸老城區(qū)南部的辛安街道，周邊成熟小區(qū)林立，目前這些小區(qū)的二手房?jī)r(jià)格均在7500元/平方米左右，價(jià)格低于南部沿海，屬于西海岸房?jī)r(jià)的價(jià)格洼地。該地塊周邊有山東科技大學(xué)、抬頭小學(xué)、開(kāi)發(fā)區(qū)第七中學(xué)等教育配套設(shè)施。區(qū)域內(nèi)家電產(chǎn)業(yè)園、汽車產(chǎn)業(yè)園、前灣港等產(chǎn)業(yè)集群聚集。地塊南側(cè)緊鄰徐山公園，東側(cè)距離海岸線不到3公里。周邊有海爾路、江山路、黃河中路、團(tuán)結(jié)路等多條城市主干道貫穿其中。

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