摘要：" 1月8日，廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓補充公告，再次啟動海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040163地塊的出讓工作。
據(jù)了解，該宗地原定于2015年12月21日公開出讓，但于出讓前（1"
1月8日，廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓補充公告，再次啟動海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040163地塊的出讓工作。
據(jù)了解，該宗地原定于2015年12月21日公開出讓，但于出讓前（12月11日）被公告中止出讓。
當時資料顯示，該宗地為土地用途為商務(wù)設(shè)施用地、兼容商業(yè)設(shè)施用地。宗地面積6,909平方米，計算容積率建筑面積不超過165,580平方米。起始總價為215,254萬元，增加幅度5,000萬元，樓面價1.3萬元/平方米。
并且，該地塊不接受聯(lián)合競買，競買人或其控股股東須為廣州市的民營企業(yè)，土地項目建成后，受讓人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的70%。除此之外，其余物業(yè)中需無償移交8,000平方米辦公用房給廣州市土地開發(fā)中心作安置房。
此次重新出讓，該地塊的出讓面積、起始總價等沒有變化。但是，競買人已由原來的不接受聯(lián)合競買調(diào)整為接受聯(lián)合競買。除此之外，競買人需無償移交的公共服務(wù)及市政設(shè)施配套面積合計為6570平方米，包括平價餐飲500平方米、公廁70平方米、充電樁，以及需無償移交給廣州市土地開發(fā)中心的辦公用房6000平方米（出讓合同一并調(diào)整）。
地塊將在2月17日15時進行網(wǎng)上競價。
另據(jù)了解，該地塊容積率達到24.4，未來將打造成360米的摩天大廈，這也將成為琶洲第一高樓。
此外，該地塊所在的琶洲西區(qū)被定位為2.5版CBD。琶洲西區(qū)板塊交通非常便捷，高速軌道線直通南沙、有過江隧道連接珠江新城。軌道交通方面，琶洲西區(qū)規(guī)劃設(shè)置3條地鐵線和2條有軌電車線，包括現(xiàn)狀地鐵8號線、規(guī)劃18號線、規(guī)劃19號線。
從此前土地出讓的情況看，琶洲西區(qū)已吸引了包括阿里巴巴、騰訊、復(fù)星集團、唯品會、國美集團、小米、歡聚時代YY、環(huán)球市場集團等大型電商總部進駐。
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