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　　近日，東麗區(qū)熱門地塊以51%的溢價率在天津土地交易中心摘牌。從2015年以來，本市多個熱門地塊成交，其周邊二手房市場同樣受到關(guān)注，成交活躍度提升。

　　上周掛牌的成交熱門地塊東至躍進(jìn)北路，南至惠山道，西至貴蓮路，北至津濱大道。11家知名房企參與競拍，最終該地塊以46.1億元的價格成交，成交樓面價約9035.8元/平方米。據(jù)二手房中介門店人士介紹，該地塊周邊房齡較短的二手“次新房”受到市場關(guān)注，一些售價在每平方米13000元左右的房源成交活躍度提升。

　　天津市專業(yè)房地產(chǎn)研究機構(gòu)人士指出，2015年以來，南開區(qū)紅旗南路、天拖等18宗地塊以及河西區(qū)臺兒莊路、大沽南路等多宗熱門地塊頻頻掛牌成交，為其周邊二手房市場的房源價值不斷加碼。從以往經(jīng)驗看，土地市場的活躍將會帶動周邊二手房價值的提升。很多熱門地塊周邊配套較成熟，不僅交通便捷、商圈密集，而且教育、醫(yī)療配套也較好。隨著熱門地塊的優(yōu)質(zhì)新項目逐漸入市，周邊的二手房會被帶火。

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