摘要： 12月31日下午，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司、中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)有限公司聯(lián)合公告稱，中海宏洋、中建宏達(dá)及基金賽富興合附屬公司訂立合營(yíng)協(xié)議，據(jù)此，各方同意成立合資公司以建筑工業(yè)化方式共同開發(fā)合肥地塊為住
12月31日下午，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司、中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)有限公司聯(lián)合公告稱，中海宏洋、中建宏達(dá)及基金賽富興合附屬公司訂立合營(yíng)協(xié)議，據(jù)此，各方同意成立合資公司以建筑工業(yè)化方式共同開發(fā)合肥地塊為住宅及商業(yè)物業(yè)。
上述合資公司將由中海宏洋間接持有45%、中建宏達(dá)持有45%及賽富興合附屬公司持有10%。
公告顯示，當(dāng)天中海宏洋附屬公司、中海宏洋地產(chǎn)（合肥）、中建宏達(dá)及賽富興合附屬公司（作為聯(lián)席投標(biāo)人）成功投得合肥地塊，代價(jià)為人民幣5.50億元（約6.71億港元）。地塊位于合肥包河區(qū)，面積約為8.53萬(wàn)平方米，其中住宅地塊面積約為6.73萬(wàn)平方米，商業(yè)地塊面積約為1.80萬(wàn)平方米。地塊的商業(yè)及住宅物業(yè)容積率分別為1.2及1.3。
對(duì)此，中海宏洋稱，根據(jù)合營(yíng)協(xié)議共同投資有助擴(kuò)闊中海宏洋的資產(chǎn)及盈利基礎(chǔ)，并進(jìn)一步鞏固中海宏洋作為中國(guó)三線城市領(lǐng)先房地產(chǎn)開發(fā)商的地位。
中建國(guó)際旗下附屬公司深圳海龍建筑制品有限公司是一間全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，專門從事新型建筑工業(yè)化研究開發(fā)、設(shè)計(jì)諮詢和產(chǎn)品供應(yīng)。該公司經(jīng)驗(yàn)有助于開發(fā)地塊。
此外，賽富興合在國(guó)際基金市場(chǎng)擁有知名度和美譽(yù)度。中海宏洋、中建宏達(dá)及賽富興合附屬公司之間的策略性合作，有助各方于共同開發(fā)地塊方面互相補(bǔ)足，從而促進(jìn)各方利益。
據(jù)了解，12月31日當(dāng)天，合肥迎來(lái)2015年最后一場(chǎng)土地出讓，公開掛牌6宗地塊，土地面積426.84畝（約28.46萬(wàn)平方米）。當(dāng)天競(jìng)價(jià)并不激烈，最終地塊分別被百大周谷堆、文一、世紀(jì)金源、中海海龍聯(lián)合體、安徽沛雨汽車銷售服務(wù)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)12.16億元。
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