摘要： 原本經(jīng)濟(jì)條件一般的村民，因?yàn)檎鞯囟灰贡└坏男侣剬乙姴货r，這樣的事情讓城里人羨慕不已，但是村民之間隨之而來的土地糾紛也層出不窮，蓬江區(qū)杜阮松嶺村黃氏兩兄弟，就是因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的問題和其他的村民鬧矛
原本經(jīng)濟(jì)條件一般的村民，因?yàn)檎鞯囟灰贡└坏男侣剬乙姴货r，這樣的事情讓城里人羨慕不已，但是村民之間隨之而來的土地糾紛也層出不窮，蓬江區(qū)杜阮松嶺村黃氏兩兄弟，就是因?yàn)?a href="http://www.zxgdst.com/tags/84/">土地使用權(quán)的問題和其他的村民鬧矛盾，事情的來龍去脈究竟是怎樣的呢？睇睇今日的調(diào)解。
發(fā)言人：章叔跟班記者：哲倫歷史遺留“糊涂賬”爭(zhēng)議土地難定斷
社區(qū)發(fā)言人章叔：“麥克風(fēng)收到聲音嗎，（攝像：行了），黃先生什么情況?！?br />
黃先生：“我告訴了大隊(duì)隊(duì)長，叫他解決問題，他不解決，已經(jīng)一年多了不解決?！?br />
社區(qū)發(fā)言人章叔：“究竟是什么問題不幫你解決。”
其實(shí)黃先生想表達(dá)的意思是，他和其他村民爭(zhēng)這塊土地使用權(quán)。
社區(qū)發(fā)言人章叔：“這地是你和生產(chǎn)隊(duì)買的嗎，（是的），多少錢買的，（以前100來塊吧），你手上有沒有資料證明你買的，（沒有可能丟失了）”
這就是問題的關(guān)鍵所在，黃先生拿不出有力的證據(jù)，證明他有土地的使用權(quán)。
社區(qū)發(fā)言人章叔：“第一步你應(yīng)該準(zhǔn)備資料，證明地的使用權(quán)是你的，然后再建房子也不遲?！?br />
黃先生：“這塊地我已經(jīng)用了10幾年了，從投標(biāo)到現(xiàn)在已經(jīng)有10多年了?！?br />
章叔有疑問，既然這塊土地黃先生已經(jīng)使用了10多年，對(duì)方為什么現(xiàn)在提出異議呢？看來這些問題需要村干部來解釋一下。
跟班記者哲倫：“別激動(dòng)?！?br />
社區(qū)發(fā)言人章叔：“你不要和村干部說我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)，怕他不肯過來?！?br />
黃先生的弟弟：“為什么我選他做主任他不理事，他做什么主任。”
社區(qū)發(fā)言人章叔：“電話號(hào)碼我?guī)湍銚?，你讀號(hào)碼…”
黃先生的弟弟：“我說了他如果不解決我就（粗口），你做什么干部?！?br />
黃先生：“你別說這些，算啦算啦你不要理了。”
在等待村干部的過程中，章叔特意向黃先生分析了事情的利害關(guān)系。
社區(qū)發(fā)言人章叔：“如果你手上沒依據(jù)沒法律文件，這樣打官司都很難，你要贏就得有證據(jù)?！?br />
黃先生：“村干部來了?！?br />
黃先生一口咬定，土地是他在10多年前競(jìng)投所得，有使用權(quán)，接下來我們睇睇村干部是怎樣解釋的。
社區(qū)發(fā)言人章叔：“你好，是松嶺大隊(duì)的干部嗎?！?br />
蓬江區(qū)杜阮松嶺村委會(huì)工作人員：“我們是松嶺村委會(huì)的?！?br />
社區(qū)發(fā)言人章叔：“黃先生投訴說這個(gè)地塊建了4次房子，給爭(zhēng)議方拆了4次，我剛才也問了他，究竟有沒有土地證使用資料證明等，他說沒有，只是強(qiáng)調(diào)是買下來的，你們?cè)趺纯创@件事情?！?br />
蓬江區(qū)杜阮松嶺村委會(huì)工作人員：“這是一個(gè)歷史問題，在1996年…這塊地是集體的，當(dāng)時(shí)是競(jìng)投地上物，投標(biāo)的方式是中標(biāo)人要拆房子，譬如投了500元，拆下來的東西賣600元，那就賺100元，因?yàn)楫?dāng)時(shí)沒有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，現(xiàn)在10多年過去了，舊的房子倒塌了，肯定不能再建房?！?br />
按照村干部的說法，黃先生競(jìng)投的根本就不是這塊土地的使用權(quán)。
社區(qū)發(fā)言人章叔：“你們覺得這事情怎樣處理比較好。”
蓬江區(qū)杜阮松嶺村委會(huì)工作人員：“我們已經(jīng)開過戶主會(huì)，和當(dāng)年主持投標(biāo)的人了解過，確認(rèn)當(dāng)年是投放地上物，這應(yīng)該是一個(gè)歷史問題，現(xiàn)在村委那邊一直沒找到收據(jù)?！?br />
黃先生：“有收據(jù)啊怎么沒有，大隊(duì)有的?！?br />
蓬江區(qū)杜阮松嶺村委會(huì)工作人員：“我們找不到?！?br />
黃先生的弟弟：“你們找不到怎么做干部?！?br />
蓬江區(qū)杜阮松嶺村委會(huì)工作人員：“我們叫他們提供他們也沒辦法提供，舊房子倒塌不允許他們重建?！?br />
黃先生：“不是這樣的，你這樣說不對(duì)啊?！?br />
由于土地屬于集體所有，村干部考慮到矛盾雙方目前都有房屋居住，所以存在爭(zhēng)議的地塊暫時(shí)擱置，不過對(duì)于村干部的表態(tài)，黃氏兄弟有話要說。
社區(qū)發(fā)言人章叔：“你當(dāng)年買下房子使用，但是用到什么程度呢？就是房子倒塌之后不能再建。”
黃先生：“不是這樣，只要集體不征收我一直有使用權(quán)?！?br />
黃先生的弟弟：“別吵我加點(diǎn)意見，因?yàn)橐郧暗年?duì)長考慮不夠長遠(yuǎn)，和我們說永遠(yuǎn)都是我們使用?！?br />
社區(qū)發(fā)言人章叔：“我明白你的意識(shí)，當(dāng)時(shí)的隊(duì)長可能這樣說了，但是時(shí)過境遷，隊(duì)長只做了幾個(gè)任期，退下來之后政策有所改變，但是你要保證自己的長久利益，一定要握有資料（證明），我感情上幫你都沒用，但是法官判案都是講證據(jù)的?！?br />
黃先生：“但是當(dāng)年大隊(duì)沒發(fā)給我?！?br />
社區(qū)發(fā)言人章叔：“現(xiàn)在你們?cè)谶@里爭(zhēng)，又沒法律依據(jù)沒意思，一定要等村委組織村民會(huì)議大家坐下來談。”
村委會(huì)工作人員抱怨，村民代表大會(huì)都開四五次，每次都演變成吵架會(huì)。
蓬江區(qū)杜阮松嶺村委會(huì)工作人員：“我和他們說過，如果真的有意見，我希望通過法律途徑解決，到法院作判決?！?br />
社區(qū)發(fā)言人章叔：“我剛才也了解到，村委村干部不太支持你，在這樣的狀況下你只能走法律途徑，法院是公正的?！?br />
經(jīng)過章叔調(diào)解，黃先生答應(yīng)爭(zhēng)議土地暫時(shí)擱置，村委會(huì)工作人員也表示，他們會(huì)繼續(xù)組織村民代表開會(huì)，尋找解決的辦法。此外，出于對(duì)歷史的尊重和相關(guān)政策的變化，建議村干部還是要積極與國土部門進(jìn)行溝通，給出一個(gè)完善解決的方案。
