關(guān)于印發(fā)《浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同（示范文本）》、《浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（示范文本）》、《浙江省林權(quán)互換合同（示范文本）》的通知
各市、縣（市、區(qū)）林業(yè)局、工商局：
為規(guī)范我省林權(quán)流轉(zhuǎn)行為，保障林權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)林權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)《浙江省林權(quán)流轉(zhuǎn)和抵押管理辦法》規(guī)定，省林業(yè)廳會(huì)同省工商局聯(lián)合制定了《浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同（示范文本）》（浙F-22-1-2013-2）、《浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（示范文本）》（浙F-22-1-2013-3）、《浙江省林權(quán)互換合同（示范文本）》（浙F-22-1-2013-4），現(xiàn)予以印發(fā)。
各地要高度重視，結(jié)合本地實(shí)際，指導(dǎo)、推動(dòng)使用林權(quán)流轉(zhuǎn)示范文本，并注意了解使用中出現(xiàn)的新情況、新問題，及時(shí)向省林業(yè)廳、省工商局反映。
附件： 可點(diǎn)擊下載
《浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同（示范文本）》點(diǎn)擊下載
《浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（示范文本）》點(diǎn)擊下載
《浙江省林權(quán)互換合同（示范文本）》點(diǎn)擊下載
浙江省林業(yè)廳 浙江省工商行政管理局
2013年9月2日
浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
（示范文本）
合同編號(hào)：
（說明：本合同適用于單位或個(gè)人把依法享有的森林、林木和林地轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人時(shí)使用。轉(zhuǎn)讓合同，使原承包關(guān)系發(fā)生改變，且須經(jīng)發(fā)包方同意并辦理林權(quán)證變更登記。）
甲方（出讓方）： ；地址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方（受讓方）： ；地址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
丙方（發(fā)包方）： ；地址：
法定代表人（或代表人）身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
為規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》和《浙江省林權(quán)流轉(zhuǎn)和抵押管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)森林、林木和林地原權(quán)利人丙方同意，甲方將以下森林、林木和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)經(jīng)叁方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)讓森林、林木和林地的狀況
合計(jì)轉(zhuǎn)讓面積（大寫）： 畝。
二、轉(zhuǎn)讓期限及用途
森林、林木和林地承包期的剩余期限至 年 月 日。
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將林地交付乙方。
轉(zhuǎn)讓森林、林木和林地的用途
。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式及時(shí)間
林權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款采取以下第 方式支付，如需具體收取可在本合同第九條作補(bǔ)充約定。
1.一次性付款方式。林權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款在合同生效后 天內(nèi)按每年每畝 元，年數(shù) 年，面積 畝，共計(jì)為 元。
2.分期付款方式。共分為 期，每期 年，每期轉(zhuǎn)讓價(jià)款遞增 %。合同生效后 天內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的轉(zhuǎn)讓價(jià)款 元，以后每 年于當(dāng)年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3、其它支付方式。
。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將上述森林、林木和林地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方與丙方在上述地塊上的森林、林木和林地承包關(guān)系自行終止，不再享受和履行原有的在該森林、林木和林地上經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方按約定交付轉(zhuǎn)讓的森林、林木和林地。
3、甲方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓給乙方的森林、林地和林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。
2、乙方在經(jīng)發(fā)包方的同意下，可以對(duì)林地再次流轉(zhuǎn)，但流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定剩余年限。
3、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
4、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
5、責(zé)任山轉(zhuǎn)讓由乙方與丙方簽訂新的承包合同。
6、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方林木采伐審批、營(yíng)造林規(guī)劃、森林防火及森林資源管護(hù)。
2、幫助乙方解決在合同期內(nèi)林業(yè)生產(chǎn)上遇到的矛盾和糾紛。
3、在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不重復(fù)流轉(zhuǎn)該林地。
4、責(zé)任山轉(zhuǎn)讓由丙方與乙方簽訂新的承包合同。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付轉(zhuǎn)讓的森林、林木和林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 ‰作為違約金。逾期 個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
2、甲方轉(zhuǎn)讓的森林、林木和林地手續(xù)不合法，或權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
3、甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付森林、林木和林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 ‰作為違約金。逾期 個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
八、其他事項(xiàng)
1、森林、林木和林地轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)向縣級(jí)林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)《林權(quán)證》變更登記。
2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解決：（1）向 申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的事項(xiàng)：
。
4、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，縣級(jí)林權(quán)登記機(jī)關(guān)備案壹份（如有鑒證方，相應(yīng)增加壹份）。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
丙方（簽章）： 簽章日期： 年 月 日
浙江省林權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同
（示范文本）
合同編號(hào)：
（說明：本合同適用于單位或個(gè)人以轉(zhuǎn)包或出租的方式把依法享有的林權(quán)流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人經(jīng)營(yíng)時(shí)使用。轉(zhuǎn)包（出租）合同，是在第一手承包人擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)上，不改變?cè)邪P(guān)系，且不需要進(jìn)行林權(quán)證變更登記。）
甲方（流出方）： ；地址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方（流入方）： ；地址：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
為規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》和《浙江省林權(quán)流轉(zhuǎn)和抵押管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、轉(zhuǎn)包（出租）山林的狀況
合計(jì)轉(zhuǎn)包（出租）面積（大寫）： 畝。
二、轉(zhuǎn)包（出租）期限及用途
轉(zhuǎn)包（出租）期限 ，自 年 月 日起至 年 月 日止（轉(zhuǎn)包（出租）的期限不得超過該森林、林木和林地承包經(jīng)營(yíng)期的剩余期限）。
甲方應(yīng)于 年 月 日之前將林地交付乙方。
轉(zhuǎn)包（出租）森林、林木和林地的用途
。
三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款和支付方式及時(shí)間
林權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款采取以下第 方式支付，如需具體收取可在本合同第九條作補(bǔ)充約定。
1.一次性付款方式。林權(quán)的轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款在合同生效后 天內(nèi)支付，按每年每畝 元，年數(shù) 年，面積 畝，共計(jì)為 元。
2.分期付款方式。共分為 期，每期 年，每期轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款遞增
%。合同生效后 天內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款 元，以后每隔 年于當(dāng)年 月 日前由乙方向甲方支付下一期的林權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款。
3、其它支付方式。
。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法獲得森林、林木和林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款。
2、有權(quán)要求乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）林地等違法行為，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、按約定交付轉(zhuǎn)包（出租）的森林、林木和林地。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地用途。
3、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
4、按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款。
5、轉(zhuǎn)包（出租）期間，乙方將林權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6、轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的森林、林木和林地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。
7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、林地被征收時(shí)的利益分配
七、合同到期后森林、林木、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理
1、 。
2、 。
3、 。
八、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付轉(zhuǎn)包（出租）的森林、林木和林地，逾期一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款的 ‰作為違約金。逾期 個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
2、甲方轉(zhuǎn)包（出租）的林權(quán)手續(xù)不合法，或權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
3、甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)，甲方違反合同約定，無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付本期（年）應(yīng)付轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款的 ‰作為違約金。逾期 個(gè)月，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān) 元違約金或其他違約責(zé)任。
6、甲方有證據(jù)證明乙方給轉(zhuǎn)包（出租）的森林、林木和林地造成永久性損害，或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞的，有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同，收回該森林、林木和林地。
九、其他事項(xiàng)
1、轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)，因依法征占用、征收林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同、林地被征占用、征收時(shí)的利益分配等事宜達(dá)成書面協(xié)議。
2、轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)， 應(yīng)做好森林防火、森林病蟲害防治、野生動(dòng)植物保護(hù)等工作。
3、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解決：（1）向 申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
4、其它需說明的事項(xiàng)：
。
5、本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方備案壹份（如有鑒證方，相應(yīng)增加壹份）。
6、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
浙江省林權(quán)互換合同
（示范文本）
合同編號(hào)：
（說明：本合同適用于已取得國(guó)有森林、林木所有權(quán)或者使用權(quán)和林地使用權(quán)的單位或個(gè)人之間，同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶之間為方便經(jīng)營(yíng)或各自需要，對(duì)承包森林、林木和林地進(jìn)行互換時(shí)使用。）
甲方： ；地址：
乙方： ；地址：
丙方（發(fā)包方）： ；地址：
為規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》和《浙江省林權(quán)流轉(zhuǎn)和抵押管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、互換森林、林木和林地的狀況
1、甲方用于互換森林、林木和林地的狀況
合計(jì)面積（大寫）： 畝。
2、乙方用于互換森林、林木和林地的狀況
合計(jì)面積（大寫）： 畝。
二、互換期限和互換山林用途
1、甲方用于互換森林、林木和林地的剩余承包期限至 年 月 日止。
2、乙方用于互換森林、林木和林地的剩余承包期限至 年 月 日止。
互換森林、林木和林地的用途 。
三、互換地塊差異的補(bǔ)償辦法
由于互換地塊存在面積、樹種、林木蓄積等差異，雙方商定如下：
。
四、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲、乙雙方森林、林木和林地互換后，對(duì)互換森林、林木和林地原享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。
五、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方違反互換合同時(shí)，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按 支付。如果由于違約給對(duì)方造成了損失，且損失額超過違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。
六、其他事項(xiàng)
1、森林、林木和林地互換后，雙方應(yīng)及時(shí)向縣級(jí)林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)《林權(quán)證》變更登記。
2、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解決：（1）向 申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
3、其它需說明的事項(xiàng)：
。
4、本合同一式肆份，互換雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方和縣級(jí)林權(quán)登記機(jī)關(guān)各備案壹份（如有鑒證方，相應(yīng)增加壹份）。
5、本合同自甲、乙雙方和發(fā)包方簽章后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
丙方（簽章）： 簽章日期： 年 月 日
