２０１４年,國務院網(wǎng)站發(fā)布了《國務院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》,取消６７項職業(yè)資格許可和認定事項。其中，土地估價師資格排在了被取消的職業(yè)資格許可和認定事項的第一個。２０１７年人社部《關(guān)于公布國家職業(yè)資格目錄的通知》確定房地產(chǎn)估價師由三部門實施準入管理，目前相關(guān)工作正在推進中。
日前，自然資源部辦公廳發(fā)出通知，根據(jù)有關(guān)要求，原土地估價師職業(yè)資格將進行整合改革。
土地評估師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，并經(jīng)注冊登記的以不動產(chǎn)為評價對象的專業(yè)技術(shù)人員。
１９９３年，國家土地管理局根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)，頒布了《土地估價師資格考試暫行辦法》，并成立了土地估價師資格考試委員會。
土地估價師資格實行注冊登記制度，有效期一般為５年。取得土地估價師資格的人，就可以去應聘具有土地評估資格的合法機構(gòu)，獨立承擔土地估價業(yè)務。
土地估價師資格考試工作一直由國家土地管理部門統(tǒng)一組織。經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價師資格證書。
土地估價師資格考試每年舉行一次，考試的內(nèi)容分為五個部分：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)；土地估價理論與方法；土地估價實務基礎(chǔ)；土地估價案例與報告；土地估價相關(guān)知識。其中《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》、《土地估價理論與方法》、《土地估價相關(guān)知識》三科為客觀題，《土地估價案例與報告》為主觀題、《土地估價實務基礎(chǔ)》主客混合。
土地估價師取消意味著什么
關(guān)于取消土地估價師的事，只能說國家不認定了不意味著行業(yè)不需要，尤其是土地估價這種專業(yè)性較強的行業(yè)，像廣東省估協(xié)就發(fā)了文，基本不理會５０號文，協(xié)會出面審核土地估價師資格，這也是未來的一個發(fā)展趨勢，以后預計土估師會變?yōu)楦鞯赝凉绤f(xié)自行審核，審核標準也會越來越貼合各地實況，也是就是說土地估價師的對口性越來越強，但是通用性漸弱，以后會慢慢變成行業(yè)的一種準入制度。
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